1170 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Blumengasse 9-11, 1170 Wien, Österreich. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die grünen Parks in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann. Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten763,4 €
Preis pro m²16,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto694 €
USt. Gesamtbelastung69,4 €
Miete610,2 €
USt. Miete61,02 €
Miete671,22 €
Betriebskosten83,8 €
USt. Betriebskosten8,38 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab in 2 Wochen
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2011, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2010, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 45,2 m²
2 Loggien
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D
Beschreibung
Diese neuwertige Wohnung befindet sich im 4. OG eines 2011 errichteten Hauses in 1170, Blumengasse 9-11.
Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einer Wohnküche mit voll möblierter Küche, Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne sowie einem separaten WC.
Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die Waschküche.
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 1.900,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einer Wohnküche mit voll möblierter Küche, Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne sowie einem separaten WC.
Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die Waschküche.
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 1.900,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Galyna Boiko
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