Sommergefühle auf der eigenen TERRASSE über den Dächern von Wien!

Unbefristete, Dachgeschoßwohnung mit uneinsichtiger Terrasse in einem gepflegten Stilaltbauhaus (mit Lift)  - direkt beim Draschepark gelegen!

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift, dieser fährt bis zu einem Stockwerk unter der Wohnung! ) und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer eingerichteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss und einer separaten Toilette mit Handwaschbecken, sowie einem geräumigen Vorraum. Die Küche ist mit einer Küchenzeile inklusive aller Geräte eingerichtet.

Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und ist daher sofort bezugsfähig.

Das absoluten Highlight der Wohnung ist die uneinsichtige Dachterrasse mit einem traumhaften Blick über Wien!

Beste Verkehrsanbindung durch die U1 Südtiroler Platz, Straßenbahnlinie 18 und den neuen Hauptbahnhof. Dort befinden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail,  direkt von der jeweiligen Website auf welcher Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap