- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Charmantes Stadthaus mit schönem Garten in ruhiger Lage nahe der Belgier-Kaserne.
849.000 €
170 m²7 Zimmer
Preis / m²4.994,12 €
Grundstücksfläche969 m²
Baujahrca. 1930
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, FeldbachFrau Astrid Gerstmann
8052 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis849.000 €
Kaufpreis pro m²4.994,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 2% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision20.376 €
Provision Netto16.980 €
USt. Provision3.396 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr ca. 1930, Teilunterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 969 m²
7 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, Dachboden
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
149 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D
Beschreibung
Die im 1930er-Jahr erbaute und laufend sanierte Liegenschaft bietet auf mehreren Ebenen großzügigen Wohnraum: Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC sowie ein einladender Eingangsbereich mit Stiegenaufgang.
Das Obergeschoss verfügt über weitere 3 Zimmer, Küche, Bad und separates WC.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut (Bewilligung in Arbeit).
Eine Garage wurde nachträglich ergänzt.
Sehr gute Anbindung – Autobahnzubringer Graz West in ca. 10 Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Auf Wunsch des Eigentümers werden keine Fotos von Innenräumen online gezeigt. Auf persönliche Anfrage können wir Ihnen davon Fotos übermitteln.
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GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, FeldbachFrau Astrid Gerstmann
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