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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche Maisonette Wohnung mit Balkon in Urfahr mit 2,5 Zimmer - unbefristetes Mietverhältnis

1.036
 
76 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3.200 €
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Heindlstraße 19, 4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.036,37 €
Preis pro m²10,2 €
Gesamtbelastung Netto942,16 €
USt. Gesamtbelastung94,21 €
Miete776,83 €
USt. Miete77,68 €
Miete854,51 €
Betriebskosten165,33 €
USt. Betriebskosten16,53 €

Einmalige Kosten

Kaution3.200 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
Dachgeschosswohnung
Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 76,16 m²
Nutzfläche 76,16 m²
1 Balkon
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107,34 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Perfekte 2,5- Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon in Urfahr - UNBEFRISTETES MIETVERHÄLTNIS!

Die gemütlich aufgeteilte 2,5- Zimmer Wohnung im wunderschön ausgebauten Dachgeschoß befindet sich im 4.Liftstock des Hauses Heindlstraße 23, 4040 Linz. Der Balkon ist sehr ruhig und lädt zum Verweilen ein.
In der Dachgeschossgalerie lässt sich ein gemütliches Schlafzimmer einrichten.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Ebene 1:
• Vorraum
• Badezimmer
• WC
• Zimmer mit Abstellraum
• Wohnküche
• Balkon
Ebene 2
• Galerie

Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ist perfekt.

Nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern können einige Möbel, insbesondere die Küche abgelöst werden.

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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