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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

1.350
 
53 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Accenta Immobilien e.U.Frau Martina Schütz
Gerhard-Bronner-Straße, 1100 Wien
Hauptbahnhof, Schloss Belvedere, Arsenal

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.350 €
Preis pro m²25,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.338,61 €
USt. Gesamtbelastung11,39 €
Miete1.224,72 €
Betriebskosten113,89 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 53,19 m²
Gesamtfläche 60,42 m², Nutzfläche 60,42 m²
1 Loggia 7,23 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
16,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage beim Wiener Hauptbahnhof

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche, einem Essplatz sowie einem gemütlichen Ledersofa und einem Flachbild-TV eingerichtet – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Über einen zentralen Vorraum sind beide Wohnräume separat begehbar.

Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen funktionalen Waschtisch; das WC ist separat untergebracht und zusätzlich gibt es einen Abstellraum.

Die Wohnung wird komplett möbliert und voll ausgestattet vermietet – inklusive Geschirr, Töpfen, Geräten und TV – und ist somit sofort bezugsbereit.

Die zentrale Lage direkt beim Hauptbahnhof bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn). Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Schweizergarten und der Helmut-Zilk-Park. Schulen, Kindergärten, Apotheken und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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