- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
Idyllisches Einfamilienhaus in Ruhelage
960.000 €
149 m²6 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²6.442,95 €
Grundstücksfläche683 m²
Baujahr2007
Anibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
6344 Walchsee
Der Ort Walchsee, ist bekannt für seine Lage am namensgebenden See und die Nähe zum Kaisergebirge. Durch die hohe Wasserqualität als auch die Vielzahl der Freizeitaktivitäten ist hier Erholung pur angesagt.
Den rund 2000 Einwohnern der Gemeinde stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Seebad mit wunderschönem Bergblick zur Verfügung.
Im nächstgelegenen Nachbarsdorf Kössen, welches gleichzeitig die Staatsgrenze nach Deutschland bildet, stehen zahlreiche weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung. Ansonsten sind international bekannte Orte wie Erl mit seinen Festspielen, oder die Festung Kufstein in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Den rund 2000 Einwohnern der Gemeinde stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Seebad mit wunderschönem Bergblick zur Verfügung.
Im nächstgelegenen Nachbarsdorf Kössen, welches gleichzeitig die Staatsgrenze nach Deutschland bildet, stehen zahlreiche weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung. Ansonsten sind international bekannte Orte wie Erl mit seinen Festspielen, oder die Festung Kufstein in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis960.000 €
Kaufpreis pro m²6.442,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt
Merkmale
Verfügbar ab Ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2007, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Dielen, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 149 m²
Nutzfläche 149 m², Grundstücksfläche 683 m²
1 Balkon
Garten
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sauna
Beschreibung
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 149m² liegt in ruhiger und sonniger Lage in Walchsee. Im Garten hat man einen wunderschönen Bergblick auf den Zahmen Kaiser. Fußläufig sind sowohl der idyllische Walchsee als auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus wurde 2007 mittels hochwertiger und raumklima-freundlicher Massivbauweise erbaut. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Keller mit 78m², in dem eine Sauna untergebracht ist. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Der im Erdgeschoss gelegene, helle und nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Parterre sind ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und ein Büro/ weiteres Schlafzimmer untergebracht.
Zwei Garagenstellplätze sowie zwei davorliegende Außenstellplätze sind für Ihre PKW`s vorhanden.
Das anschließende 355m² große, quadratisch geschnittene, ebene Grundstück kann für €310.000,- dazu erworben werden. Dadurch würde sich die Grundstücksfläche auf 1038m² erhöhen.
Die aufgeteilten Grundstücksflächen können abweichen.
Das Haus wurde 2007 mittels hochwertiger und raumklima-freundlicher Massivbauweise erbaut. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Keller mit 78m², in dem eine Sauna untergebracht ist. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Der im Erdgeschoss gelegene, helle und nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Parterre sind ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und ein Büro/ weiteres Schlafzimmer untergebracht.
Zwei Garagenstellplätze sowie zwei davorliegende Außenstellplätze sind für Ihre PKW`s vorhanden.
Das anschließende 355m² große, quadratisch geschnittene, ebene Grundstück kann für €310.000,- dazu erworben werden. Dadurch würde sich die Grundstücksfläche auf 1038m² erhöhen.
Die aufgeteilten Grundstücksflächen können abweichen.
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GewerblichAnibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
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