Vermietete Neubauwohnung mit Weitblick – Ideales Anlageobjekt

Objektadresse: 6284 Ramsau im Zillertal, Bichl 522

Baujahr: Fertigstellung Ende 2023

Willkommen in dieser modernen Wohnanlage mit insgesamt nur 6 exklusiven Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Baukörper. Die Lage am Hang bietet nicht nur eine einzigartige Perspektive, sondern auch einen atemberaubenden Weitblick.

Über das moderne in Betonoptik gestaltete Stiegenhaus erreichen Sie die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die mit ca. 61,34 m² Wohnfläche großzügig bemessen ist. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum mit Warmwasseraufbereitung und Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine moderne Wohnküche mit Zugang zu einem sonnigen West-Balkon (ca. 11,55 m²). Hochwertiger Eichenparkettboden, moderne Fliesen und großflächige Fensterelemente schaffen eine angenehme Atmosphäre mit viel Licht.

Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie moderne Badeinbauten. Ein großer KFZ-Stellplatz im Freien (ca. 21,90 m²) ist im Angebot enthalten, zusätzlich kann ein Stellplatz in der Garage erworben werden.

Investmentmöglichkeit:
Die Wohnung (W2) ist derzeit langfristig vermietet bis 31.10.2027. Mietkonditionen werden auf Anfrage bereitgestellt. Die Einheit W2 zusammen mit dem KFZ-Stellplatz F3 wird für Investoren zu einem Nettopreis von € 454.000,00 (exkl. Umsatzsteuer) angeboten.

Selbstnutzungsoption:
Für Interessenten, die die Wohnung selbst bewohnen möchten, steht der Kaufpreis zur Selbstnutzung zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich für diese Preisauskunft.

Ihr Immobilienmakler:
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Mario Tribus
Tiroler Immobilien
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für alle Fragen rund um diese einzigartige Immobilie gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap