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Frisch sanierte 3-Raum-Wohnung in Kleinmüchen! Ab sofort zu beziehen!

792
 
70 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.169,72 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Dürerstraße 14, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten792,43 €
Preis pro m²11,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto720,41 €
USt. Gesamtbelastung72,02 €
Miete531,28 €
USt. Miete53,13 €
Betriebskosten188,93 €
USt. Betriebskosten18,89 €
Sonstige Kosten Netto0,2 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.169,72 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1967
Wohnfläche 70,1 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B

Beschreibung

Linz/Kleinmünchen/Dürerstraße 14:

Gemütliche, sehr schön geschnittene 3-Raum-Wohnung,
hervorragende Infrastruktur - "PROVISIONSFREI"

Wohnen am Rande des Wasserwaldes:
Zentrumsnähe, Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige Bebauung charakterisieren
die beschauliche WAG-Siedlung im Süden von Linz.

Unser Wohnungsangebot (35 - 70 m²) befindet sich in Häusern aus den 40er Jahren,
die großteils einem aktuellen Wohnstandard entsprechen.

Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal für
Freizeitaktivitäten. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe eine der modernsten
und größten Kletterhallen Österreichs.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. € 792,43 

Baukostenzuschuss u. Kaution gesamt € 3.169,72

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <450m
Klinik <2.375m
Krankenhaus <3.075m

Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <175m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <2.225m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <50m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <2.350m
Autobahnanschluss <1.425m
Flughafen <4.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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