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  • Einfamilienhaus
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Idyllische Aussichtslage – flexibel nutzbar - zwei Wohneinheiten unter einem Dach

478.000
 
229 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse 18 m²
Preis / m²2.087,34 €
Grundstücksfläche1.115 m²
Baujahr1967
s REAL - LeibnitzFrau Astrid Strebl
8455 Oberhaag

Einmalige Kosten

Kaufpreis478.000 €
Kaufpreis pro m²2.087,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1967, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 229 m²
Grundstücksfläche 1.115 m²
1 Terrasse 18 m²
1 Balkon 5,4 m²
6 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
191 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,07
D

Beschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus mit insgesamt ca. 229 m² Nutzfläche bietet gleich zwei getrennte Wohneinheiten – jeweils mit eigener Küche, eigenem Badezimmer und separatem Stromanschluss. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz für zwei Generationen oder für die Kombination aus Wohnen und Vermieten, als auch als getrennte Ferienwohnungen.

Das Haus befindet sich in herrlicher Aussichtslage und bietet viel Ruhe und Lebensqualität. Das Grundstück umfasst ca. 1.115 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder erholsame Stunden im Freien.

Im Kellergeschoss befindet sich neben einer Garage noch ein zusätzlicher Wohnraum, sowie weitere Nutzflächen, die vielfältig verwendet werden können.

Ein wunderbares Zuhause für Familien, Paare oder Anleger – mit viel Potenzial und Flexibilität!

Dieses Haus wartet auf Sie – Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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