- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
Schöne 4 Zimmer Wohnung in Marchtrenk
299.000 €
116 m²4 ZimmerTerrasse 11 m²
Preis / m²2.577,59 €
Etage-
Baujahr1979
RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
Werfelstraße 23, 4614 Marchtrenk
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.577,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten492,46 €
Betriebskosten250,09 €
USt. Betriebskosten26,37 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto444,19 €
USt. Monatliche Kosten48,27 €
Sonstige Kosten Netto194,1 €
USt. Sonstige Kosten21,9 €
Heizkosten Netto109,54 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1979, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 116 m²
1 Terrasse 10,68 m²
1 Loggia 8,29 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
4 Zimmer Wohnung in Marchtrenk
Die Wohnung befindet sich im 2017 umfangreich sanierten Teil der Wohnanlage. Wie Wohnung ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern (2015) mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet.
Die Wohnung bietet einen großen Balkon und eine gemütliche Terrasse.
Die 3 großen Schlafzimmer bieten auch einer großen Familie Platz. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Extra Dusche, Handtuchtrockner modern ausgestattet.
Highlight ist der 40 m² große Wohn/Ess/Küchenbereich mit direkten Zugang zur Terrasse.
Der dazugehörige Abstellraum (7,39m²) und der überdachte PKW Abstellplatz ( auch für Wohnmobile geeignet) runden das tolle Angebot ab.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Die Wohnung befindet sich im 2017 umfangreich sanierten Teil der Wohnanlage. Wie Wohnung ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern (2015) mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet.
Die Wohnung bietet einen großen Balkon und eine gemütliche Terrasse.
Die 3 großen Schlafzimmer bieten auch einer großen Familie Platz. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Extra Dusche, Handtuchtrockner modern ausgestattet.
Highlight ist der 40 m² große Wohn/Ess/Küchenbereich mit direkten Zugang zur Terrasse.
Der dazugehörige Abstellraum (7,39m²) und der überdachte PKW Abstellplatz ( auch für Wohnmobile geeignet) runden das tolle Angebot ab.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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