Gudrunstrasse 156, 1100 Wien
Buslinie vor dem Haus, Fußgängerzone in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Filiale Spar im Haus, Fahrradweg um die Ecke. Sanierungsviertel gegenüber.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten692 €
Preis pro m²9,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2.200,00
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Altbau
Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2015, 2. Etage
Gesamtfläche 70 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
2 Zimmer, Vorraum, Bad, möblierte Küche, WC, AR, Kellerabteil.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
212 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,14
E
Beschreibung
WG taugliche 2 Zimmerwohnung im 2. Stock. Alle Zimmer getrennt begehbar. Kein Lift im Haus
Einbauküche mit Ober- und Unterschränke. Elektroherd, Dunstabzug und Abwäsche angeschlossen.
Bad mit Badewanne und Waschbecken. Alle Räume verfliest, außer die 2 Zimmer (Parkett).
Anschlüsse für A1 und Magenta, sowie für Wasch- und Geschirrspülmaschine.
Sicherheitstüre mit Sicherheitsbeschlag. Gegensprechanlage. Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus.
Strom und Fernwärme separat zu zahlen.
Einbauküche mit Ober- und Unterschränke. Elektroherd, Dunstabzug und Abwäsche angeschlossen.
Bad mit Badewanne und Waschbecken. Alle Räume verfliest, außer die 2 Zimmer (Parkett).
Anschlüsse für A1 und Magenta, sowie für Wasch- und Geschirrspülmaschine.
Sicherheitstüre mit Sicherheitsbeschlag. Gegensprechanlage. Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus.
Strom und Fernwärme separat zu zahlen.
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GewerblichImmobilienverwalter-Makler GulderFrau Corinna Gulder
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