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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Garten

Sonnige Dachgeschoßwohnung mit Balkon - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

941
 
86 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Etage3
Befristung-
Kaution2.821,92 €
BUWOG Süd GmbHFrau Alexandra Smejkal
Doktor-Oswin-Moro-Straße 19, 9500 Villach
Leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen. In Villach lebt sich's gut. Von der ausgezeichneten Luftqualität über das einzigartige Trinkwasser, die sauberen Seen, bis zu den zahlreichen Sportangeboten. Unsere gepflegete Wohnhausanlage liegt direkt in Völkendorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind in 10 zu Fuß erreichbar.

Laufende Kosten

Miete940,64 €
Preis pro m²10,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: derzeitige Bruttomiete inkl. BK und HK = € 940,64 + einmalig ca. € 2.821,92 Kaution
Kaution: 2.821,92 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1990, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2025, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 85,89 m²
2 Balkone
südostseitig, Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
69,59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C

Beschreibung

Diese herrlich sonnige Dachgeschoßwohnung besticht mit ihrem Südwestbalkon und dem tollen Ausblick auf die Karawanken! Vom zentralen Vorraum kommen Sie in das Wohnzimmer mit großem Balkon, in eine große Wohnküche mit genügend Platz für den Esstisch, in zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen, in ein Wannenbad, in einen separaten Abstellraum mit Wachmaschinenanschluss und zu einem WC. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift. Ein großes Kellerabteil ist dazugehörig, kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus stehen zur Verfügung.

derzeitige Bruttomiete inkl. BK und HK = € 940,64 + einmalig ca. € 2.821,92 KautionFür einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich von Mo - Do von 8h bis 17h unter Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <300m
Klinik <975m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <475m
Universität <3.900m
Höhere Schule <4.100m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <650m
Post <350m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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