- Genossenschaft
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Modernes Atelier/Praxis/Büro in 1230 Wien
1.177 €
96 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Penz Elisabeth
Auer-Welsbach-Straße 63, 1230 Wien
In rund zehn Minuten erreicht man zu Fuß die U6-Station Alterlaa, zudem bieten die nahegelegen Busse 62A, 64A, 64B nicht nur eine rasche Anbindung an die U6, sondern auch eine direkte Verbindung nach Liesing, Meidling, Atzgersdorf und Hetzendorf.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.176,79 €
Preis pro m²12,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag6.900 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 2007
Nutzfläche 95,73 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63,3 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in attraktiver Lage zwischen der Auer-Welsbach-Straße und der Kirchfeldgasse.
Im Kellergeschoss steht eine Tiefgarage zur Verfügung, während im Außenbereich ein Kinderspielplatz zum Verweilen einlädt.
Zudem bietet die Anlage eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie einen Aufzug, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
In der idyllischen Auer Welsbach Straße steht dieses vielseitig nutzbare Atelier/Praxis/Büro ab sofort zur unbefristeten Miete bereit.
Highlights auf einen Blick:
• 95,73 m² Nutzfläche - perfekt für kreative Köpfe oder professionelle Nutzung
• zwei helle Räume mit großzügigem Platzangebot
• eigene Terasse & Garten - Ruheoase im Grünen
• moderne Sanitäreinrichtungen: Dusche/WC + zusätzliches separates WC
• praktische Kochnische für Pausen und Verpflegung
• frisch saniert - Einziehen & Wohlfühlen
• in den Mietkosten ist bereits ein Akonto für Heiz- und Wasserkosten enthalten
Das lichtdurchflutete Atelier in Grünruhelage bietet eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und ist ideal für Künstler*innen, Freiberufler*innen oder Unternehmen, die Wert auf eine entspannte Umgebung legen.
Im Kellergeschoss steht eine Tiefgarage zur Verfügung, während im Außenbereich ein Kinderspielplatz zum Verweilen einlädt.
Zudem bietet die Anlage eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie einen Aufzug, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
In der idyllischen Auer Welsbach Straße steht dieses vielseitig nutzbare Atelier/Praxis/Büro ab sofort zur unbefristeten Miete bereit.
Highlights auf einen Blick:
• 95,73 m² Nutzfläche - perfekt für kreative Köpfe oder professionelle Nutzung
• zwei helle Räume mit großzügigem Platzangebot
• eigene Terasse & Garten - Ruheoase im Grünen
• moderne Sanitäreinrichtungen: Dusche/WC + zusätzliches separates WC
• praktische Kochnische für Pausen und Verpflegung
• frisch saniert - Einziehen & Wohlfühlen
• in den Mietkosten ist bereits ein Akonto für Heiz- und Wasserkosten enthalten
Das lichtdurchflutete Atelier in Grünruhelage bietet eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und ist ideal für Künstler*innen, Freiberufler*innen oder Unternehmen, die Wert auf eine entspannte Umgebung legen.
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GewerblichEBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Penz Elisabeth
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