Dachgeschosswohnung mit großem Balkon zur Untermiete (Juli/August)

Die Wohnung befindet sich im 9. Bezirk in einer ruhigen Ecke, dabei aber sehr zentral gelegen – eine seltene Kombination in Wien.

🏡 Die Wohnung im Überblick:
• 57 m² Wohnfläche mit offenem Loft-Charakter
• 25 m² private Terasse mit Lounge-Bereich und Blick über ganz Wien
• Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Separates Schlafzimmer mit Kleiderschrank
• Modernes Badezimmer
• Voll möbliert – inkl. aller Küchenutensilien, Waschmaschine, etc. – einfach einziehen und wohlfühlen

🚋 Top Lage & Öffis:
• Direkt vor der Tür: Straßenbahn D – in ca. 8 Minuten beim Schottentor, direkte Verbindung zur Oper, zum Parlament und weiteren zentralen Stationen
• U4-Station Friedensbrücke in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
• Nur 5 Gehminuten zum Donaukanal – perfekt zum Spazieren, Laufen oder am Wasser sitzen

🛒 Einkaufsmöglichkeiten:
• Supermarkt (BILLA) nur 2 Minuten entfernt, geöffnet auch sonntags bis 22 Uhr – eine echte Rarität in Wien

💰 Kosten:
• 1100 € monatlich (warm) inkl. WLAN
• Zeitraum: Juli und August

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die den Sommer in einer hellen, ruhigen und perfekt angebundenen Wohnung in Wien verbringen möchten.