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  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Ihr Büro mit Blick auf die Karlskirche

2.234
 
171 m²4,5 ZimmerBalkon 2 m²
IMMOROHR Immobilien GmbHFrau Viola Dollinger
1010 Wien,Innere Stadt
Wiener Staatsoper, Musikverein, Resselpark
Öffentliche Verkehrsanbindung: Karlsplatz U Bahnlinien U1, U2, U4 / Straßenbahnlinie D / Buslinie 48A, 59A

Laufende Kosten

Miete2.234,21 €
Preis pro m²13,09 €
Gesamtbelastung Netto2.618,27 €
USt. Gesamtbelastung485,25 €
USt. Miete446,84 €
Betriebskosten384,06 €
USt. Betriebskosten38,41 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 9.310,56 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Nutzfläche 170,69 m²
1 Balkon 1,5 m² südostseitig
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Flügeltüren, Holzkastenfenster und Versailles-Parkett - Sie lieben historischen Flair in Ihrem neuen zentralen Büro in der Innenstadt? Dann sind Sie hier richtig!

Auf rund 170 m² Wohnfläche im 4. Liftstock befindet sich dieses herrlich großzügige Büro.

Die Raumaufteilung im Detail

  • repräsentativer Vorraum
  • neue Einbauküche
  • Esszimmer 
  • Abstellraum
  • 4 Zimmer (teils zentral begehbar)
  • Badezimmer mit Doppelwaschbecken
  • Gästetoilette
  • Klopfbalkon mit Blick auf die Karlskirche

Option auf Verlängerung. Beheizt wird das Büro mit Gas, ab sofort verfügbar.

Nicht Barrierefrei (5 Stufen bis zum Personenlift!)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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