"Apostelhof" !! 3-Zimmer Gartenwohnung mit 121m² Garten!! modern living im Altbau auf höchstem Standard mitten im 3. Bezirk

Dieses Projekt eröffnet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem vielfältigen Ensemble aus vier einzigartigen Gebäudetrakten zu wohnen. Vom liebevoll restaurierten Altbestand über einen charmanten Backsteintrakt bis hin zum modernen Neuzubau – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form mit unserem Konzept „Moderne Living“. Dabei vereinen sich innovative Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design zu einem stilvollen und komfortablen Zuhause.

Ob offene Grundrisse, lichtdurchflutete Räume oder smarte Technologien – „Moderne Living“ erfüllt alle Wünsche. Es ist die perfekte Wahl für Menschen, die das Zeitgemäße schätzen und das pulsierende Leben einer dynamischen Stadt in vollen Zügen genießen möchten.

Zum Verkauf gelangen ab sofort 50 qualitativ hochwertige Wohnungen in 4 unterschiedlichen Gebäudetrakten. Mitten im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet sich der 1899 errichtete Apostelhof.

Raumaufteilung Stiege 4 Top 1:

Garten-Wohnung:

• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Bad
• WC
• Terrasse

Preis:

Der Kaufpreis beträgt EUR 1.217.685,--.

​Haus & Allgemeinteile:

Das im Jahr 1899 erbaute, 5 stöckige Haus ist in 4 Stiegen geteilt und verfügt über eine Aufzugsanlage, ist unterkellert und besticht mit seinem überaus hochwertig sanierten Zustand.

Lage & Infrastruktur:

Die Adresse Apostelgasse 25-27 im 3. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Annehmlichkeiten, die das Leben dort besonders angenehm machen:

1. Öffentliche Verkehrsmittel:

   • U-Bahn: Die nahegelegene U-Bahn-Station "Kardinal-Nagl-Platz" (Linie U3) bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Punkten in Wien.
   • Bus und Straßenbahn: Mehrere Buslinien (wie 74A) und Straßenbahnlinien (wie O) sind in der Nähe und bieten zusätzliche Mobilität.

2. Einkaufsmöglichkeiten:

   • In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Drogerien.
   • Der nahegelegene Rochusmarkt bietet frische Lebensmittel und regionale Produkte.

3. Freizeit und Erholung:

   • Der nahegelegene Prater mit dem berühmten Wiener Riesenrad bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
   • Das Stadtpark, ein schöner Ort zum Spazierengehen und Entspannen, ist ebenfalls leicht erreichbar.

4. Bildungseinrichtungen:

   • Verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was den Standort auch für Familien attraktiv macht.
   • Die Universität für Musik und darstellende Kunst Wien ist ebenfalls in der Nähe.

5. Gesundheitsversorgung:

   • Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus "Rudolfstiftung" bieten eine umfassende medizinische Versorgung.

6. Kulinarisches Angebot:

   • In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten.

7. Kultur und Unterhaltung:

   • Das nahegelegene KunstHausWien und das Hundertwasserhaus bieten kulturelle Highlights.
   • Verschiedene Kinos und Theater sind ebenfalls gut erreichbar.

Diese umfassende Infrastruktur macht die Apostelgasse 25-27 zu einem äußerst attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap