- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Möbliert
Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia und Tiefgarage
180.000 €
79 m²2 ZimmerBalkon 9 m², Loggia
Preis / m²2.278,48 €
Etage-
Baujahr-
CVA Immobilien GmbHFrau Claudia Pucher
3500 Krems an der Donau
Attraktive Umgebung:
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch ihre hervorragende Lage:
• Einkaufszentren: Das Einkaufszentrum ALEX Krems mit über 50 Shops, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben, sowie das MARIANDL Shopping Center mit weiteren 22 Geschäften, sind jeweils nur etwa 1 km entfernt und bequem in wenigen Minuten erreichbar.
• Supermärkte: Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ein Lidl in der Hafenstraße 54, nur etwa 500 Meter entfernt.
•
• Innenstadt: Das historische Zentrum von Krems erreichen Sie in etwa 1,5 km, ideal für kulturelle Ausflüge und gemütliche Spaziergänge.
• Ärzte und Krankenhaus: Das Universitätsklinikum Krems befindet sich ca. 2 km entfernt und gewährleistet eine optimale medizinische Versorgung.
• Kindergarten: Der Kindergarten am Stadtgraben ist ca. 1,2 km entfernt.
* Volksschule: Die Volksschule Hafnerplatz erreichen Sie nach etwa 1,5 km.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch ihre hervorragende Lage:
• Einkaufszentren: Das Einkaufszentrum ALEX Krems mit über 50 Shops, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben, sowie das MARIANDL Shopping Center mit weiteren 22 Geschäften, sind jeweils nur etwa 1 km entfernt und bequem in wenigen Minuten erreichbar.
• Supermärkte: Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ein Lidl in der Hafenstraße 54, nur etwa 500 Meter entfernt.
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• Innenstadt: Das historische Zentrum von Krems erreichen Sie in etwa 1,5 km, ideal für kulturelle Ausflüge und gemütliche Spaziergänge.
• Ärzte und Krankenhaus: Das Universitätsklinikum Krems befindet sich ca. 2 km entfernt und gewährleistet eine optimale medizinische Versorgung.
• Kindergarten: Der Kindergarten am Stadtgraben ist ca. 1,2 km entfernt.
* Volksschule: Die Volksschule Hafnerplatz erreichen Sie nach etwa 1,5 km.
Einmalige Kosten
Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²2.278,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + USt.
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 79 m²
Nutzfläche 79 m²
1 Balkon 9 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer Oase des Lichts und der Ruhe, gelegen in der begehrten Hafenstraße in 3500 Krems an der Donau. Diese großzügige 80 m² große Dachgeschosswohnung mit Lift vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.
Highlights der Wohnung:
• Großzügige Räume: Zwei helle Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein behagliches Wohnambiente.
• Moderne Küche: Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein.
• Wellness-Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
• Separates WC: Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
• Einladender Vorraum: Bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Akzente.
• Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
• Sonnige Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick über die Dächer von Krems.
• Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss.
* Tiefgaragenplatz: Ihr Fahrzeug ist sicher und wettergeschützt untergebracht.
Highlights der Wohnung:
• Großzügige Räume: Zwei helle Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein behagliches Wohnambiente.
• Moderne Küche: Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein.
• Wellness-Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
• Separates WC: Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
• Einladender Vorraum: Bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Akzente.
• Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
• Sonnige Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick über die Dächer von Krems.
• Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss.
* Tiefgaragenplatz: Ihr Fahrzeug ist sicher und wettergeschützt untergebracht.
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Diese großzügige 79 m² Dachgeschosswohnung in Krems an der Donau (3500) bietet modernen Wohnkomfort in einem Neubau. Die gut erhaltene Eigentumswohnung verfügt über zwei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine sonnige 9 m² große Loggia. Besonders praktisch sind der Aufzug im Gebäude, ein eigener Tiefgaragenplatz und ein zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten bietet alles, was der:die Bewohner:in zum Kochen benötigt. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten bietet alles, was der:die Bewohner:in zum Kochen benötigt. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
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GewerblichCVA Immobilien GmbHFrau Claudia Pucher
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