UNBEFRISTET - Ruhige 3-Zimmer Altbauwohnung mit separater Küche und Altbau-Kellerabteil im 19. Bezirk

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LAGE

Diese rd. 84 m² Wohnung 3-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbau-Wohnhauses des Döblinger Wohnviertels zwischen Krottenbachstraße und Sieveringerstraße.

Alle Zimmer sind gleich groß und getrennt begehbar, wobei das letzte Zimmer von der vollausgestatteten Küche zu erreichen ist. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne

In fußläufiger Entfernung in der Krottenbachstraße, am Sonnbergplatz oder in der Obkirchergasse und in Sievering findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.

ECKDATEN

• rd. 84 m² Wohnnutzfläche
• 3 große Zimmer - getrennt begehbar
• Einbauküche (Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Gastherme)
• separates WC mit Handwaschbecken
• Vorraum mit Nische für Garderobe
• Isolierglasfenster
• Eichenparkettboden / Fliesen
• Gasetagenheizung (Vaillant-Gerät)
• Abstellraum am Gang gegenüber
• Altbau-Kellerabteil
• Personenaufzug für 4 Pers. bis KG
• Mietvertrag unbefristet

VERKEHRSANBINDUNG

Die Autobuslinie 35A und die S45 Station-Krottenbachstrasse befinden sich in nächster Umgebung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap