Geschäftsfläche im Zentrum von Klagenfurt - modern. hell. gestalten Sie mit! Top GE5

Adresse: Im Herzen von Klagenfurt – zentrale Innenstadtlage mit hoher Frequenz
Fläche: 77 m²
Status: Edelrohbau – Übergabe in belagsfertigem Zustand
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Die Fläche
Ein klarer Grundriss, großzügige Fensterfronten, Tageslicht von früh bis spät – diese Geschäftseinheit ist der ideale Ort für Ihr Vorhaben. Noch im Edelrohbau, aber nicht mehr lange: Die Eigentümer übernehmen den nächsten Schritt und schaffen die Basis für Ihren Auftritt.
Folgende Leistungen sind inkludiert:

• Belagsfertiger Zustand mit Estrich
• Elektrogrundinstallation
• Anschlüsse für eine Teeküche
• Sanitärbereich wird ausgebaut

Alles Wesentliche ist vorbereitet – alles Weitere liegt bei Ihnen. Ihre Marke, Ihr Konzept, Ihre Vision. Diese Fläche passt sich an.

Die Lage: Hier passiert Klagenfurt. Zentrale Innenstadtlage mit hoher Passantenfrequenz – sichtbar, erreichbar, präsent. Umgeben von etablierten Geschäften, Büros und Gastronomie. Repräsentabel in jeder Hinsicht: das Gebäude selbst wie auch das direkte Umfeld.

Parkplätze? Genügend vorhanden. Für Ihre Kund:innen ebenso wie für Sie und Ihr Team.

Das Potenzial: Egal ob Showroom, Studio, Office oder Boutique – dieser Ort kann vieles. Der Grundriss ist flexibel, die Raumwirkung stark, das Umfeld professionell. Und das Beste: Sie steigen zu einem Zeitpunkt ein, an dem noch mitgestaltet werden kann. Ohne selbst bauen zu müssen.

Fazit: Ein Raum mit Charakter. Eine Adresse mit Gewicht. Und ein Timing, das Spielraum lässt.
Wenn Sie eine Fläche suchen, die so modern ist wie Ihr Unternehmen – sprechen Sie mit uns.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Bezugstermin: Nach Vereinbarung
Mietdauer: Nach Vereinbarung

Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu