- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Mietwohnung im 21. Bezirk
1.350 €
68 m²3 ZimmerLoggia 9 m²
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution3. Bruttomonatsmieten
PrivatValentina Privatanbieter
Jedleseerstraße 75, 1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.350 €
Preis pro m²19,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten1.018 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3. Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 68 m²
1 Loggia 9 m²
3 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche und zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine ist vorhanden), sowie einen Abstellraum. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Die Wohnung verfügt über eine Loggia.
Die Küche ist eine voll ausgestattete Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Geschirrspüler.
Weiters vorhanden:
Fliesen in dem Sanitärbereichen und im Vorraum Handtuchheizkörper
Parkett in den Wohnräumen
Sprechanlage
Die gegenständliche Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Straße im schönen Floridsdorf. Trotz der ruhigen Lage hat man es nicht weit zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Alte Donau ist zu Fuß in nur 10 Minuten erreichbar. Zum S-Bahnhof/U6-Station Floridsdorf sind es etwa 15-20 Gehminuten bzw. 10 Minuten mit dem Bus.
Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, wie z.B. zahlreiche Fahrrad- und Kinderwägenräume, einen begrünten Innenhof und einer hauseigene Garage. (Garagenparkplatz verfügbar aber nicht inklusive)
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Energiepass gültig bis: 02.02.2030
Die Küche ist eine voll ausgestattete Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Geschirrspüler.
Weiters vorhanden:
Fliesen in dem Sanitärbereichen und im Vorraum Handtuchheizkörper
Parkett in den Wohnräumen
Sprechanlage
Die gegenständliche Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Straße im schönen Floridsdorf. Trotz der ruhigen Lage hat man es nicht weit zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Alte Donau ist zu Fuß in nur 10 Minuten erreichbar. Zum S-Bahnhof/U6-Station Floridsdorf sind es etwa 15-20 Gehminuten bzw. 10 Minuten mit dem Bus.
Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, wie z.B. zahlreiche Fahrrad- und Kinderwägenräume, einen begrünten Innenhof und einer hauseigene Garage. (Garagenparkplatz verfügbar aber nicht inklusive)
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Energiepass gültig bis: 02.02.2030
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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