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  • Balkon

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aussicht

368.000
 
67 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.517,24 €
Etage-
Baujahr1959
Herr Manuel Hofer
Reichenauer Straße 92 a, 6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis368.000 €
Kaufpreis pro m²5.517,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten397,38 €
Betriebskosten123,9 €
USt. Betriebskosten15,35 €
Monatliche Kosten Netto344,81 €
USt. Monatliche Kosten52,57 €
Sonstige Kosten Netto84,81 €
USt. Sonstige Kosten0,17 €
Heizkosten136,1 €
USt. Heizkosten37,05 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1959, Saniert
Wohnfläche 66,7 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
48,2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet komfortables Wohnen.
Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie einer separaten Küche, die dank ihres großen Fensters viel Tageslicht erhält, genießt man hier ein harmonisches Wohnambiente. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Der elegante Parkett, der in allen Wohnräumen verlegt wurde, verleiht der Wohnung eine exklusive Note.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Fenster sorgt für ein frisches und angenehmes Raumklima. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während das praktische Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wurde vor Kurzem Jahren umfassend saniert, darunter die Elektrik und Heizung (Grundwasser Wärmepumpe mit Gas-Unterstützung), sodass sie sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand befindet.

Die Lage in der beliebten Reichenauerstraße bietet beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch das Naherholungsgebiet am Inn liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier wohnen Sie zentral und dennoch naturnah – eine ideale Kombination für modernes Stadtleben! Wir freuen uns Ihnen die schöne 3-Zimmerwohnung im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung zeigen zu dürfen!

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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