- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Möbliert
Itter - Wohnen wo andere Urlaub machen! Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama und Liftnähe
529.000 €
97 m²4 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²5.453,61 €
Etage1
Baujahr2003
PrivatPeter Böhm
6305 Itter
Einmalige Kosten
Kaufpreis529.000 €
Kaufpreis pro m²5.453,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten520 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2003
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 97 m²
1 Balkon 9 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
37,16 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, naturnaher Lage am Ortsrand von Itter und in der Nähe von Söll. Zwei charmante Tiroler Dörfer mit hoher Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe liegt der Skilift (ca. 5 Gehminuten), sodass Sie in der Wintersaison direkt ins Skivergnügen starten können. Auch Wanderfreunde kommen voll auf ihre Kosten: Die umliegende Bergwelt lädt zu ausgedehnten Touren in frischer Alpenluft ein.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Ortskern von Söll mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen ist ebenfalls schnell erreichbar.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2003 errichteten Wohnanlage.
FOLGENDE RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum mit Garderobe
• Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum ca. 9m² großen Balkon mit Bergpanorama.
• Die charmante Küche im Landhausstil wurde 2019 neu eingebaut und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, wie einem Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, uvm.
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Fenster
• 1. Elternschlafzimmer inkl. Kleiderschrank und Zugang zu einem eigenen Balkon
• 1. Kinderzimmer mit Balkon
• 2. Kinderzimmer
• Das Badezimmer wurde ebenfalls 2019 renoviert inkl. Badewanne, großer Regendusche und Fußbodenheizung.
• Zur Wohnung gehört auch ein sehr großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW
• Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.
SONSTIGES:
+ Skifahren bis vor die Haustüre – die Gondel befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
+ Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden
+ Kaminanschluss im Wohnzimmer
+ allgemein nutzbarer Fahrradabstellraum
Weitere Informationen
• PROVISIONSFREI, also ohne Maklerhonorar!
• Energieausweiß vorhanden.
AN ALLE MAKLER: Bitte keine E-Mails oder Anrufe, Danke!!!
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, naturnaher Lage am Ortsrand von Itter und in der Nähe von Söll. Zwei charmante Tiroler Dörfer mit hoher Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe liegt der Skilift (ca. 5 Gehminuten), sodass Sie in der Wintersaison direkt ins Skivergnügen starten können. Auch Wanderfreunde kommen voll auf ihre Kosten: Die umliegende Bergwelt lädt zu ausgedehnten Touren in frischer Alpenluft ein.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Ortskern von Söll mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen ist ebenfalls schnell erreichbar.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2003 errichteten Wohnanlage.
FOLGENDE RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum mit Garderobe
• Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum ca. 9m² großen Balkon mit Bergpanorama.
• Die charmante Küche im Landhausstil wurde 2019 neu eingebaut und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, wie einem Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, uvm.
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Fenster
• 1. Elternschlafzimmer inkl. Kleiderschrank und Zugang zu einem eigenen Balkon
• 1. Kinderzimmer mit Balkon
• 2. Kinderzimmer
• Das Badezimmer wurde ebenfalls 2019 renoviert inkl. Badewanne, großer Regendusche und Fußbodenheizung.
• Zur Wohnung gehört auch ein sehr großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW
• Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.
SONSTIGES:
+ Skifahren bis vor die Haustüre – die Gondel befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
+ Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden
+ Kaminanschluss im Wohnzimmer
+ allgemein nutzbarer Fahrradabstellraum
Weitere Informationen
• PROVISIONSFREI, also ohne Maklerhonorar!
• Energieausweiß vorhanden.
AN ALLE MAKLER: Bitte keine E-Mails oder Anrufe, Danke!!!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatPeter Böhm
Nachricht
PrivatPeter Böhm