- Terrassenwohnung
- Terrasse
ambiente Wattens - Terrassenwohnung TOP5
498.000 €
79 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.304,6 €
Etage2
Baujahr2024
Cityreal Treuhand GmbHHerr Stefan Wötzer, MBA
6112 Wattens
Die idyllische Tiroler Marktgemeinde Wattens zwischen Innsbruck, Hall in Tirol und Schwaz zeichnet sich besonders durch ihre perfekte Infrastruktur aus:
Kindergarten, Schulen, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum, u.v.m.
Außergewöhnliche Ausflugsziele, kulturelle und sportliche Veranstaltungshöhepunkte, und viele Aktivitäten in der Natur prägen den Charakter dieser Region.
Kindergarten, Schulen, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum, u.v.m.
Außergewöhnliche Ausflugsziele, kulturelle und sportliche Veranstaltungshöhepunkte, und viele Aktivitäten in der Natur prägen den Charakter dieser Region.
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²6.304,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten211,08 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, 2. Etage
Wohnfläche 78,99 m²
Gesamtfläche 78,99 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 8,71 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Ausstattungshighlights:
• Überhohe Räume
• Parkettböden (Diele Eiche geölt)
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• modernes Bad/ getrenntes WC
• 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Beschattung
• Lichtsystem (direkt und indirekt)
• BUS-System (Steuerung Wohnungstechnik)
• Videosprechanlage
• Großer Keller mit E-Bike Ladestation
* PV-Anlage (Allgemein)
• Überhohe Räume
• Parkettböden (Diele Eiche geölt)
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• modernes Bad/ getrenntes WC
• 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Beschattung
• Lichtsystem (direkt und indirekt)
• BUS-System (Steuerung Wohnungstechnik)
• Videosprechanlage
• Großer Keller mit E-Bike Ladestation
* PV-Anlage (Allgemein)
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung TOP5 bietet im 1. Obergeschoss modernes Wohnen mit einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich von über 31 m². Zwei helle Zimmer und ein stilvolles Bad runden das Raumangebot ab. Highlight ist die private Dachterrasse mit 22,16 m², die idealen Platz zum Entspannen bietet.
Ein Kellerabteil von 8,71 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich von dieser eleganten Immobilie begeistern und erleben Sie exklusives Wohnen in Wattens!
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden!
Das neu errichtete ambiente verfügt über 6 spektakuläre Wohneinheiten, jede davon ist modern und zeitlos ausgestattet.
Die ausgewählten Materialien sind perfekt aufeinander abgestimmt und auch in vielen Jahren noch die perfekte Begleitung für jeden Möbeltrend.
Für grundlegend feine Behaglichkeit sorgen Eichen-Parkettböden mit Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt dabei über Fernwärme.
3-fach-verglaste Fenster (mit elektr. Außen-Raffstores) von >Internormhansgrohe< uvm. bieten einen Hauch von Wellness im eigenen zu Hause.
Überhohe Räume und durchdachte Lichtkonzepte mit direkter und indirekter Beleuchtung verleihen allen Wohnungen Eleganz und Großzügigkeit . Pfiffig inszenierte Wandgestaltungen mit Spachteltechniken sind echte eye-catcher, können nach Kundenwunsch aber noch farblich adaptiert werden.
Die gesamte Wohnungstechnik (Heizung, Beleuchtung, Beschattung, Zugang) wird durch ein BUS-System von komfortabel gesteuert. Dieses komfortable Steuerungssystem trägt u.a. dazu bei, den Energieverbrauch zu reduzieren, indem es die Beleuchtung, Beschattung und Heizung automatisch reguliert und an die Bedürfnisse der Nutzer und des Gebäudes anpasst. Natürlich haben Sie damit auch unterwegs alles im Griff und können jederzeit auf alle Daten zugreifen.
Insgesamt stehtambientefür modernes Wohnen mit gehobenem Wohnkomfort.
Ein Kellerabteil von 8,71 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich von dieser eleganten Immobilie begeistern und erleben Sie exklusives Wohnen in Wattens!
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden!
Das neu errichtete ambiente verfügt über 6 spektakuläre Wohneinheiten, jede davon ist modern und zeitlos ausgestattet.
Die ausgewählten Materialien sind perfekt aufeinander abgestimmt und auch in vielen Jahren noch die perfekte Begleitung für jeden Möbeltrend.
Für grundlegend feine Behaglichkeit sorgen Eichen-Parkettböden mit Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt dabei über Fernwärme.
3-fach-verglaste Fenster (mit elektr. Außen-Raffstores) von >Internormhansgrohe< uvm. bieten einen Hauch von Wellness im eigenen zu Hause.
Überhohe Räume und durchdachte Lichtkonzepte mit direkter und indirekter Beleuchtung verleihen allen Wohnungen Eleganz und Großzügigkeit . Pfiffig inszenierte Wandgestaltungen mit Spachteltechniken sind echte eye-catcher, können nach Kundenwunsch aber noch farblich adaptiert werden.
Die gesamte Wohnungstechnik (Heizung, Beleuchtung, Beschattung, Zugang) wird durch ein BUS-System von komfortabel gesteuert. Dieses komfortable Steuerungssystem trägt u.a. dazu bei, den Energieverbrauch zu reduzieren, indem es die Beleuchtung, Beschattung und Heizung automatisch reguliert und an die Bedürfnisse der Nutzer und des Gebäudes anpasst. Natürlich haben Sie damit auch unterwegs alles im Griff und können jederzeit auf alle Daten zugreifen.
Insgesamt stehtambientefür modernes Wohnen mit gehobenem Wohnkomfort.
Dokumente
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