- Etagenwohnung
Top Anlegerobjekt-befristet vermietet
195.000 €
46 m²2 Zimmer
Preis / m²4.239,13 €
Etage2
Baujahr1966
Friends Immobilien GmbHHerr Hannes Galler
1120 Wien, Meidling
Diese charmante Etagenwohnung in 1120 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zudem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist optimal, sodass Sie schnell in das Stadtzentrum gelangen. Genießen Sie urbanes Leben in einer lebendigen Umgebung!
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²4.239,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten132,41 €
Betriebskosten117,12 €
USt. Betriebskosten11,71 €
USt. Monatliche Kosten15,29 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1966, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 46 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55,16 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,17
D
Beschreibung
BEFRISTET VERMIETET (bis 14.03.2028) , NETTOMIETE/JAHR = € 6000
Der Kaufpreis von nur 195.000,00 € macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die gepflegte Wohnung besticht durch ihren klaren und funktionalen Schnitt, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie bequem in die 2. Etage bringt.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie schnell und unkompliziert alle Teile der Stadt.
Darüber hinaus ist die Umgebung ideal für Familien und aktive Menschen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und höhere Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine gepflegte Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnraum begeistern! Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!
Der Kaufpreis von nur 195.000,00 € macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die gepflegte Wohnung besticht durch ihren klaren und funktionalen Schnitt, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie bequem in die 2. Etage bringt.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie schnell und unkompliziert alle Teile der Stadt.
Darüber hinaus ist die Umgebung ideal für Familien und aktive Menschen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und höhere Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine gepflegte Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnraum begeistern! Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!
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