- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
6311 Oberau
Oberau ist der Hauptort der Wildschönau in Tirol, liegt auf 936 m Seehöhe und zählt rund 2.100 Einwohner. Die Region ist eine Natur- & Ruheoase in den Kitzbüheler Alpen mit attraktiven Freizeitangeboten für Sommer- und Winter, darunter die Schiesshüttllifte und der Drachental Familienpark. Wanderwege und Berge wie der Schatzberg und Gratlspitz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Oberau verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Pflegeheim, Freischwimmbad und Tennisanlage.
Oberau ist verkehrstechnisch günstig gelegen. Die Autobahn A12 ist in etwa 25 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Städte wie Innsbruck (ca. 80 km entfernt), München (ca. 150 km), Augsburg (ca. 200 km) und Nürnberg (ca. 300 km) ermöglicht.
Oberau ist verkehrstechnisch günstig gelegen. Die Autobahn A12 ist in etwa 25 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Städte wie Innsbruck (ca. 80 km entfernt), München (ca. 150 km), Augsburg (ca. 200 km) und Nürnberg (ca. 300 km) ermöglicht.
Einmalige Kosten
Provision: 3% zzgl. USt
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1977, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 318 m²
Gesamtfläche 435 m², Nutzfläche 117 m², Grundstücksfläche 1.317 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
10 Zimmer
6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin
• Ruhige Sonnenhanglage mit Südpanorama
• Großzügiges Grundstück mit Entwicklungsspielraum
• Original Tiroler Stube mit zwei Öfen
• Solide Massivbauweise mit guter Isolierung
• Voll unterkellert mit Hobby- und Lagerräumen
• Zwei Stellplätze (Pacht mit Kaufoption)
• Nahversorgung und Skilift in der Nähe
• idyllische Ruhelage mit viel Privatsphäre
• Zwei Gewächshäuser für Gartenfreunde
-Quellrecht
• Großzügiges Grundstück mit Entwicklungsspielraum
• Original Tiroler Stube mit zwei Öfen
• Solide Massivbauweise mit guter Isolierung
• Voll unterkellert mit Hobby- und Lagerräumen
• Zwei Stellplätze (Pacht mit Kaufoption)
• Nahversorgung und Skilift in der Nähe
• idyllische Ruhelage mit viel Privatsphäre
• Zwei Gewächshäuser für Gartenfreunde
-Quellrecht
Heizung
Öl
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977 in sonniger Hanglage auf großzügigem Grundstück. Zwei zusätzliche Stellplätze sind über einen Pachtvertrag mit Kaufoption abgesichert.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Tiroler Holzstube, Schlafzimmer mit Bad sowie eine Westterrasse. Das Obergeschoss bietet fünf Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Arbeitszimmer und eine südseitige Terrasse. Der Keller verfügt über Hobbyräume und Technikräume. Zwei Gewächshäuser runden das Angebot ab.
Das Tiroler Holz-Satteldach und traditionelle Elemente verleihen dem Haus besonderen Charme.
Wohnnutzfläche der Immobilie gesamt ca. 435 m²
davon Wohnfläche ca. 318 m²
davon Nutzfläche ca. 117 m²
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Tiroler Holzstube, Schlafzimmer mit Bad sowie eine Westterrasse. Das Obergeschoss bietet fünf Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Arbeitszimmer und eine südseitige Terrasse. Der Keller verfügt über Hobbyräume und Technikräume. Zwei Gewächshäuser runden das Angebot ab.
Das Tiroler Holz-Satteldach und traditionelle Elemente verleihen dem Haus besonderen Charme.
Wohnnutzfläche der Immobilie gesamt ca. 435 m²
davon Wohnfläche ca. 318 m²
davon Nutzfläche ca. 117 m²
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma