- Video Live-Besichtigung
Sonniges Baugrundstück
129.800 €
1487 m²
Russinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
9601 Arnoldstein
Ruhige Aussichtslage in Arnoldstein – Natur, Freizeit & Grenznähe
Das Grundstück befindet sich in schöner Wohn- und Aussichtslage am Ortsrand von Arnoldstein, einer Gemeinde im Dreiländereck Kärnten – Italien – Slowenien. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Sonne und Nähe zur Natur, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Arnoldstein bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und Gastronomiebetriebe sind schnell erreichbar. Auch der Anschluss an die A2-Südautobahn ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für Pendler in Richtung Villach oder Italien.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Skigebiete, Thermen oder Radstrecken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Grundstück befindet sich in schöner Wohn- und Aussichtslage am Ortsrand von Arnoldstein, einer Gemeinde im Dreiländereck Kärnten – Italien – Slowenien. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Sonne und Nähe zur Natur, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Arnoldstein bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und Gastronomiebetriebe sind schnell erreichbar. Auch der Anschluss an die A2-Südautobahn ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für Pendler in Richtung Villach oder Italien.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Skigebiete, Thermen oder Radstrecken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Einmalige Kosten
Kaufpreis129.800 €
Kaufpreis pro m²87,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust.
Merkmale
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 1.487 m²
Beschreibung
Baugrundstück in schöner Aussichtslage in Arnoldstein – 1.487 m² ohne Bauverpflichtung
In sonniger Lage „Am Hügel“ in der Marktgemeinde Arnoldstein in Kärnten wartet dieses 1.487 m² große Baugrundstück auf seine neue Nutzung.
Die Widmung lautet Bauland, was Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet – ob für ein großzügiges Eigenheim oder ein durchdachtes Doppelhausprojekt.
Ein großer Vorteil: Es besteht keine Bauverpflichtung, sodass Sie sich mit der Umsetzung Ihres Bauvorhabens Zeit lassen können.
Die Liegenschaft ist nicht erschlossen, jedoch befinden sich sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal in unmittelbarer Nähe zur Grundstücksgrenze. Eine Zufahrt über eine öffentliche Straße ist vorhanden.
Das Grundstück liegt leicht erhöht und bietet eine schöne Aussichtslage mit viel Potenzial für ein Wohnen mit Weitblick.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
In sonniger Lage „Am Hügel“ in der Marktgemeinde Arnoldstein in Kärnten wartet dieses 1.487 m² große Baugrundstück auf seine neue Nutzung.
Die Widmung lautet Bauland, was Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet – ob für ein großzügiges Eigenheim oder ein durchdachtes Doppelhausprojekt.
Ein großer Vorteil: Es besteht keine Bauverpflichtung, sodass Sie sich mit der Umsetzung Ihres Bauvorhabens Zeit lassen können.
Die Liegenschaft ist nicht erschlossen, jedoch befinden sich sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal in unmittelbarer Nähe zur Grundstücksgrenze. Eine Zufahrt über eine öffentliche Straße ist vorhanden.
Das Grundstück liegt leicht erhöht und bietet eine schöne Aussichtslage mit viel Potenzial für ein Wohnen mit Weitblick.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
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