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    Investment mit toller Rendite! Anfragen und Beratungstermin vereinbaren!

    210.000
     
    45 m²
    Preis / m²4.666,67 €
    Etage2
    Baujahr-
    RIMMO Prime Vermittlungs GmbHHerr Nicolas Krenkel
    1100 Wien

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis210.000 €
    Kaufpreis pro m²4.666,67 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Neubau, Gepflegt, 2. Etage
    Wohnfläche 45 m²
    Gesamtfläche 45 m², Nutzfläche 45 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    40 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,56
    C

    Beschreibung

    Attraktive Anlagewohnungen – langfristiges Investment mit solider Rendite

    Investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie! Anlagewohnungen bieten Ihnen nicht nur langfristige Wertstabilität, sondern auch attraktive Ertragschancen durch solide Mieteinnahmen.

    Wir bieten Einheiten an welche sich in hoch nachgefragten Häusern, mit sehr guter Infrastruktur und hoher Vermietbarkeit. Alle Wohnungen sind vermietet bzw. für den sofortigen Vermietungsstart vorbereitet.

    Die Kombination aus moderner Ausstattung, effizienten Grundrissen und professioneller Verwaltung macht dieses Investment besonders attraktiv für Anleger, die wertorientiert und nachhaltig investieren möchten.

    • Die im Inserat angeführten Bilder, handeln sich lediglich um Beispielfotos!

    Highlights:

    • Wohnungseigentum (parifiziert)

    • Teils bereits vermietet, teils sofort vermietbar

    • Effiziente Wohnungsgrößen für beste Nachfrage

    • Niedrige Betriebskosten

    • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

    • Optional: Rundum-Sorglos-Vermietungspaket möglich

    Erwartete Nettorendite: 3,5% p.a. aufwärt bis 4,5% p.a..

    Profitieren Sie von einem krisensicheren Investment mit stabilem Cashflow und langfristiger Perspektive.

    Gerne bieten wir Ihnen auf Anfrage einen Beratungstermin an, in dem sämtliche Optionen präsentiert werden können!

    Für Fragen oder einen Beratungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter Anbieter kontaktieren oder via Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <2.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <2.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichRIMMO Prime Vermittlungs GmbHHerr Nicolas Krenkel
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