- Genossenschaft
LOKAL in der Kaiser Ebersdorfer Strasse
1.875 €
176 m²2 Zimmer
EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Penz Elisabeth
Kaiser-Ebersdorfer-Straße 79, 1110 Wien
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in bequemer Gehdistanz. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit den Buslinien 73A und 69A sowie der U3-Station Simmering gelangen Sie rasch und direkt zum Hauptbahnhof und ins Stadtzentrum.
Für Familien besonders attraktiv: Kindergarten, Volks-, Mittel- und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeit kommt nicht zu kurz, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie das beliebte Erholungsgebiet Simmering sind fußläufig erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv: Kindergarten, Volks-, Mittel- und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeit kommt nicht zu kurz, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie das beliebte Erholungsgebiet Simmering sind fußläufig erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.875 €
Preis pro m²10,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag11.200 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 2007
Nutzfläche 176,16 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Offene Küche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Familienfreundliche Anlage mit 16 Stiegen und Garage im Haus.
Die Wohnanlage bietet großzügige Freiflächen und Spielplätze im Außenbereich sowie eine Sauna, Kino und einen Gemeinschaftsraum indoor.
Ehemaliger Kindergarten sucht neuen Wirkungsbereich
Unser attraktives Geschäftslokal in absoluter Ruhelage bietet mit 176 m² genügend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Vereinslokal, Kinderspielgruppe, Partyraum, Yogastudio - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Eingebettet in eine moderne Wohnhausanlage in der Kaiser-Ebersdorfer-Straße ist das Geschäftslokal völlig abgeschirmt vom Stress des Großstadttrubels. Der Blick in den ruhigen Innenhof lässt den Lärm des Alltags vergessen, fast angrenzend liegt das Erholungsgebiet Simmering.
Das Lokal besticht außerdem durch seine großen Fenster und Lichtschächte und die großzügige Raumaufteilung.
Objektdaten:
Fläche: 176 m²
Räumlichkeiten: Zwei große Räume sowie ein großer und ein kleiner Abstellraum, eine Garderobe und eine Teeküche bieten Platz für unterschiedlichste Anforderungen. Aktuell sind die Toiletten zum Teil noch auf Kinderhöhe. Dies wird bei Bedarf aber selbstverständlich geändert.
Besondere Vorteile:
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Buslinien 73A und 69A bieten eine direkte Anbindung an die U3 (Simmering) und den Hautbahnhof.
Einkaufsmöglichkeit bequem zu Fuß erreichbar
Mietkonditionen: In der Miete ist ein Akonto für Heiz-, Warm- und Kaltwasserkosten in Höhe von ca. EUR 347,00 enthalten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihre Geschäftsidee oder Ihr Vorhaben und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Die Wohnanlage bietet großzügige Freiflächen und Spielplätze im Außenbereich sowie eine Sauna, Kino und einen Gemeinschaftsraum indoor.
Ehemaliger Kindergarten sucht neuen Wirkungsbereich
Unser attraktives Geschäftslokal in absoluter Ruhelage bietet mit 176 m² genügend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Vereinslokal, Kinderspielgruppe, Partyraum, Yogastudio - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Eingebettet in eine moderne Wohnhausanlage in der Kaiser-Ebersdorfer-Straße ist das Geschäftslokal völlig abgeschirmt vom Stress des Großstadttrubels. Der Blick in den ruhigen Innenhof lässt den Lärm des Alltags vergessen, fast angrenzend liegt das Erholungsgebiet Simmering.
Das Lokal besticht außerdem durch seine großen Fenster und Lichtschächte und die großzügige Raumaufteilung.
Objektdaten:
Fläche: 176 m²
Räumlichkeiten: Zwei große Räume sowie ein großer und ein kleiner Abstellraum, eine Garderobe und eine Teeküche bieten Platz für unterschiedlichste Anforderungen. Aktuell sind die Toiletten zum Teil noch auf Kinderhöhe. Dies wird bei Bedarf aber selbstverständlich geändert.
Besondere Vorteile:
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Buslinien 73A und 69A bieten eine direkte Anbindung an die U3 (Simmering) und den Hautbahnhof.
Einkaufsmöglichkeit bequem zu Fuß erreichbar
Mietkonditionen: In der Miete ist ein Akonto für Heiz-, Warm- und Kaltwasserkosten in Höhe von ca. EUR 347,00 enthalten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihre Geschäftsidee oder Ihr Vorhaben und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Dokumente
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GewerblichEBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Penz Elisabeth
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