- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
Burggasse 121 17, 1070 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.281,6 €
Preis pro m²23,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten183,6 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3294,00€
Merkmale
Verfügbar ab ab jetzt
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 55 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
143,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,32
D
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung in der Burggasse 121 im 7. Bezirk überzeugt mit 55 m² perfekt genutzter Wohnfläche und dem Charme eines klassischen Stilaltbaus – frisch saniert und somit Erstbezug.
Das Herzstück der Wohnung ist die durchdachte Raumaufteilung: Zwei gleich große Zimmer mit jeweils ca. 24 m² bieten ideale Voraussetzungen für Paare oder Singles. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – stilvoll eingerichtet, mit Einbauküche, Geschirrspüler und Waschmaschine, Vorhangstangen und Deckenleuchten bereits montiert, ganz ohne zusätzliche Kosten.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen ein stilvoller Eichenfischgrätenparkett, elegante Altbau-Flügeltüren, moderne dreifach verglaste Fenster sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehmes Raumklima sorgt.
Nettomiete: 998,18 €
Bruttomiete: 1098,00 €
Betriebskosten: 183,60 €
Gesamtbelastung: 1281,60 €
Anfragen bitte via E-Mail: Anbieter kontaktieren
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Burggasse 121, im beliebten Bezirk Neubau. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie vielfältige Gastronomie, Kultur- und Freizeitangebote direkt vor der Haustür.
In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Die Mariahilfer Straße ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Anbindung:
· Straßenbahnlinien 5 und 49 direkt vor der Tür
· U6 (Burggasse-Stadthalle) in wenigen Gehminuten erreichbar
· U3 (Zieglergasse oder Volkstheater) ebenfalls fußläufig oder mit einer Station erreichbar
Auch das Museumsquartier, das Volkstheater sowie diverse Grünflächen und Erholungsräume im Urban-Loritz-Platz-Bereich liegen in der Umgebung.
Mehr anzeigen +
Sonstiges
• Boden: Eichen-Fischgrätenparkett
• Boden: Fliesen im Vorraum und Nassbereich
• Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
• Küche: Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine
• Stockwerk: 2. Stock (ohne Lift)
• Kellerabteil: vorhanden
• Verfügbarkeit: Ab sofort
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (3294,00€)
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung in der Burggasse 121 im 7. Bezirk überzeugt mit 55 m² perfekt genutzter Wohnfläche und dem Charme eines klassischen Stilaltbaus – frisch saniert und somit Erstbezug.
Das Herzstück der Wohnung ist die durchdachte Raumaufteilung: Zwei gleich große Zimmer mit jeweils ca. 24 m² bieten ideale Voraussetzungen für Paare oder Singles. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – stilvoll eingerichtet, mit Einbauküche, Geschirrspüler und Waschmaschine, Vorhangstangen und Deckenleuchten bereits montiert, ganz ohne zusätzliche Kosten.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen ein stilvoller Eichenfischgrätenparkett, elegante Altbau-Flügeltüren, moderne dreifach verglaste Fenster sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehmes Raumklima sorgt.
Nettomiete: 998,18 €
Bruttomiete: 1098,00 €
Betriebskosten: 183,60 €
Gesamtbelastung: 1281,60 €
Anfragen bitte via E-Mail: Anbieter kontaktieren
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Burggasse 121, im beliebten Bezirk Neubau. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie vielfältige Gastronomie, Kultur- und Freizeitangebote direkt vor der Haustür.
In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Die Mariahilfer Straße ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Anbindung:
· Straßenbahnlinien 5 und 49 direkt vor der Tür
· U6 (Burggasse-Stadthalle) in wenigen Gehminuten erreichbar
· U3 (Zieglergasse oder Volkstheater) ebenfalls fußläufig oder mit einer Station erreichbar
Auch das Museumsquartier, das Volkstheater sowie diverse Grünflächen und Erholungsräume im Urban-Loritz-Platz-Bereich liegen in der Umgebung.
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Sonstiges
• Boden: Eichen-Fischgrätenparkett
• Boden: Fliesen im Vorraum und Nassbereich
• Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
• Küche: Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine
• Stockwerk: 2. Stock (ohne Lift)
• Kellerabteil: vorhanden
• Verfügbarkeit: Ab sofort
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (3294,00€)
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PrivatBenedikt Pavel
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PrivatBenedikt Pavel