Kaufen, renovieren und in zentrale Lage von Innsbruck wohnen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck, einer der malerischsten Städte Österreichs! Diese Wohnung in der begehrten Postleitzahl 6020 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Stil einfließen zu lassen! Wie Sie aus den Fotos erkennen können, ist die Wohnung unmöbliert, die Nassräume und die Elektrik bedürfen einer Erneuerung.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Egal, ob Sie mit dem Bus, der Straßenbahn, dem Auto oder dem Zug unterwegs sind – Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert. Der Autobahnanschluss und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sowohl die Umgebung als auch die weiteren Tiroler Alpen bequem erkunden können.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Auch für Studierende ist es ein Traum, mit der Universität und höheren Schulen in der Nähe.

Und das ist noch nicht alles! Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe – sei es der Supermarkt für den täglichen Einkauf, die traditionelle Bäckerei für frische Brötchen oder das nahegelegene Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants bietet.

Bitte um Beachtung, dass es sich bei diesem Gebäude um ein "Wiederaufbauhaus" handelt, das mit Mitteln aus dem österreichischen Wiederaufbaufonds erbaut wurde. Das Darlehen ist bereits zurückbezahlt! Die Gestaltung des Mietpreises unterliegt dem angemessenen Mietzins.

Elmar Michael
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap