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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
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Ihre private Gartenoase im Herzen von Altmünster.

298.000
 
63 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.728,66 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2008
Thanner ImmobilienHeidrun Höllhubner Höllhubner
4813 Altmünster
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Altmünster, die am Ufer des Traunsees liegt und von einer atemberaubenden Berglandschaft umgeben ist. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, sodass Sie sowohl die Städte Gmunden als auch Vöcklabruck in kurzer Zeit erreichen können.

Altmünster ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport – hier kommen Natur- und Aktivliebhaber voll auf ihre Kosten. Die idyllische Uferpromenade lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während verschiedene Restaurants und Cafés in der Nähe für kulinarische Genüsse sorgen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²4.728,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt

Laufende Kosten

Betriebskosten Netto260,75 €
USt. Betriebskosten29,81 €
Heizkosten Netto43,83 €
USt. Heizkosten8,77 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2008, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 63,02 m²
Gartenfläche 80,18 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42,5 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In zentraler Lage von Altmünster erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die Ruhe, Licht und stilvolle Wohnqualität in sich vereint. Die uneinsichtige Gartenfläche mit einer großzügigen Terrasse von ca. 27,89 m² lädt zum Verweilen, Träumen und Ankommen ein – eine Oase für alle, die das Besondere suchen.

Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze zu je € 25.000,-

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer ein Bad und ein Gäste WC.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre voller Weite und Leichtigkeit. Jeder Raum erzählt von Klarheit und Tiefe – ideal für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Bewusstsein.

Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verbindet Wohnkomfort mit einem Hauch von spiritueller Inspiration – ein Zuhause, das nicht nur Raum gibt, sondern berührt.

Erleben Sie ein Refugium mit Charakter – zentral, ruhig, einzigartig.

Ein Ort, der mehr ist als ein Zuhause – ein Ort, der zu Ihnen spricht.

Ich freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin.
Heidrun Höllhubner
Immobilienberaterin
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