- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage über den Dächern von St. Pölten
149.000 €
56 m²2 Zimmer
Preis / m²2.660,71 €
Etage3
Baujahr1955
McMakler Team Österreich
3100 Sankt Pölten
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Bequem zu Fuß: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Bequem zu Fuß: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²2.660,71 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1955, Gepflegt, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 56 m²
Gesamtfläche 56 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
152,7 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D
Beschreibung
Objektnr: 1063394
Diese charmante, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten der pulsierenden Citylage von St. Pölten. Dank des gepflegten Zustands ist ein schneller Einzug ohne großen Aufwand möglich. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Wohnlösung.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Abstellraum innerhalb der Wohnung, der für praktischen Stauraum sorgt. Die solide Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne, neuwertige Einbauküche im Wert von ca. 8.000 €, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Weiters bietet der tolle alte Dachboden Platz zum Wäsche aufhängen oder kurzfristig etwas abzustellen.
Kurz gesagt: Diese wunderbare Wohnung bietet nicht nur vier Wände und ein Dach, sondern eine durchdachte Lebensumgebung, in der nichts dem Zufall überlassen wurde. Qualität, Komfort und ein Hauch von Urlaub so über den Dächern von St. Pölten – jetzt besichtigen, verlieben und einziehen oder auch einfach zum vermieten.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: Anbieter kontaktieren | Mail: Anbieter kontaktieren
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Diese charmante, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten der pulsierenden Citylage von St. Pölten. Dank des gepflegten Zustands ist ein schneller Einzug ohne großen Aufwand möglich. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Wohnlösung.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Abstellraum innerhalb der Wohnung, der für praktischen Stauraum sorgt. Die solide Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne, neuwertige Einbauküche im Wert von ca. 8.000 €, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Weiters bietet der tolle alte Dachboden Platz zum Wäsche aufhängen oder kurzfristig etwas abzustellen.
Kurz gesagt: Diese wunderbare Wohnung bietet nicht nur vier Wände und ein Dach, sondern eine durchdachte Lebensumgebung, in der nichts dem Zufall überlassen wurde. Qualität, Komfort und ein Hauch von Urlaub so über den Dächern von St. Pölten – jetzt besichtigen, verlieben und einziehen oder auch einfach zum vermieten.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: Anbieter kontaktieren | Mail: Anbieter kontaktieren
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichMcMakler Team Österreich
GewerblichMcMakler Team Österreich
GewerblichMcMakler Team Österreich