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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Alte Maut-Gasse 12/11 - Charmante Wohnung mit Balkon in grüner Lage

650
 
39 m²2 ZimmerBalkon 16 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.067 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Alte Maut-Gasse 12, 8054 Seiersberg
Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Reichweite können alle Ziele in kurzer Zeit erreicht werden. In kürzester Zeit erreichen Sie sowohl die Grazer Innenstadt aber auch das Naherholungsgebiet für entspannte Spaziergänge und sportliche Abenteuer. Diverse Institutionen, unter anderem Nahversorger, Banken, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten650,36 €
Preis pro m²10,88 €
Gesamtbelastung Netto582,53 €
USt. Gesamtbelastung67,83 €
Miete516,74 €
USt. Miete61,25 €
Betriebskosten65,79 €
USt. Betriebskosten6,58 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.067,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, 2. Etage
Nutzfläche 38,7 m²
1 Balkon 16,13 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Alte-Maut-Gasse, in dem schönen Gebiet Seiersberg-Pirka. Durch grüner, aber dennoch zentraler Lage, ist dieser Stadtteil sehr gefragt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Raumaufteilung wie folgt: Vorraum, Bad/WC, eine geräumige Küche mit Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon sowie ein extra begehbares Zimmer.

Der Tiefgaragenparkplatz ist in der Miete inkludiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Klinik <6.075m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <1.125m
Universität <6.575m
Höhere Schule <6.625m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <150m
Polizei <3.425m
Post <925m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <3.300m
Autobahnanschluss <825m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <4.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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