- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
Renoviertes Zweifamilienhaus am Sonnberg!
Preis auf Anfrage
138 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche594 m²
Baujahr1966
GATSBY LIVING GmbHFirma
5730 Mittersill
In erhöhter Lage am Sonnberg in Mittersill befindet sich dieses charmante Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Stadt Mittersill liegt zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohe Tauern. Wunderschöne Wanderrouten und andere alpine Aktivitäten werden in den umliegenden Skigebieten und Tälern geboten. Die Panoramabahn macht Ihrem Namen alle Ehre und allein schon die Fahrt ist spektakulär. Am Gipfel oder der Mittelstation angelangt, eröffnet sich ein absolutes Eldorado für Skifahrer, Snowboarder, Wanderer, Bergsteiger und Mountainbiker.
Mittersill verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und vieles mehr.
Die Stadt Mittersill liegt zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohe Tauern. Wunderschöne Wanderrouten und andere alpine Aktivitäten werden in den umliegenden Skigebieten und Tälern geboten. Die Panoramabahn macht Ihrem Namen alle Ehre und allein schon die Fahrt ist spektakulär. Am Gipfel oder der Mittelstation angelangt, eröffnet sich ein absolutes Eldorado für Skifahrer, Snowboarder, Wanderer, Bergsteiger und Mountainbiker.
Mittersill verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und vieles mehr.
Einmalige Kosten
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1966, Vollständig renoviert, Teilunterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 138 m²
Gesamtfläche 160 m², Nutzfläche 22 m², Grundstücksfläche 594 m²
2 Terrassen
2 Balkone, Terrasse
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Standardausstattung, Kamin
Dieses Zweifamilienhaus bietet unter anderem:
• zwei Wohneinheiten (können durch bauliche Maßnahme verbunden werden)
• zwei Einbauküchen
• Komplette Sanierung (2012)
• südliche Ausrichtung
• sonnige Terrassen- & Balkonflächen mit Panoramablick
• Pellets-Holzofen in Erdgeschoss Wohnung
• teilweise Fußbodenheizung
- Stadtzentrum fußläufig erreichbar
• zwei Wohneinheiten (können durch bauliche Maßnahme verbunden werden)
• zwei Einbauküchen
• Komplette Sanierung (2012)
• südliche Ausrichtung
• sonnige Terrassen- & Balkonflächen mit Panoramablick
• Pellets-Holzofen in Erdgeschoss Wohnung
• teilweise Fußbodenheizung
- Stadtzentrum fußläufig erreichbar
Heizung
Fußbodenheizung, Elektro, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D
Beschreibung
In einmaliger Aussichtslage befindet sich dieses komplett renovierte Zweifamilienhaus. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden über den ganzen Tag verteilt. Das Stadtzentrum von Mittersill erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie über einen separaten Zugang von Außen. Ein großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich erwartet Sie. Diese Einheit bietet ein Badezimmer mit einem WC, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum mit hochwertigen Einbauschränken und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von dort aus betreten Sie den kleinen, doch feinen Balkon, welcher einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt der Hohen Tauern eröffnet.
Die zweite Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein separates WC, einen Abstellraum, Badezimmer, als auch Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein zusätzlicher Pellets-Holzofen, welcher in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.
Im untersten Geschoss befindet sich zwei Kellerräume.
Das Objekt wurde 2012 generalsaniert.
Energieausweis in Arbeit.
Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie über einen separaten Zugang von Außen. Ein großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich erwartet Sie. Diese Einheit bietet ein Badezimmer mit einem WC, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum mit hochwertigen Einbauschränken und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von dort aus betreten Sie den kleinen, doch feinen Balkon, welcher einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt der Hohen Tauern eröffnet.
Die zweite Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein separates WC, einen Abstellraum, Badezimmer, als auch Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein zusätzlicher Pellets-Holzofen, welcher in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.
Im untersten Geschoss befindet sich zwei Kellerräume.
Das Objekt wurde 2012 generalsaniert.
Energieausweis in Arbeit.
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