Neuwertiges Apartment mit Loggia in 1130 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1130 Wien – einem charmanten Stadtteil, der urbanen Lebensstil mit einem Hauch von Gemütlichkeit vereint! Diese neuwertige Wohnung in der 2. Etage wird Sie mit ihrer modernen Ausstattung und hervorragenden Lage begeistern.

Mit einer großzügigen Fläche von 39 m² bietet dieses 1-Zimmer-Apartment ausreichend Platz für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in vollen Zügen genießen möchten. Die hochwertige Ausstattung umfasst sowohl elegante Fliesen als auch warmes Parkett, die für eine harmonische Wohnatmosphäre sorgen. Genießen Sie die Vorzüge einer gut durchdachten Einbauküche einschließlich Geschirrspüler

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch einen traumhaften Blick auf die Umgebung. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden verbringen, während Sie den Sonnenuntergang auf Ihrem Südwestbalkon erleben.

Komfort wird in diesem Apartment großgeschrieben: Die moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Zudem ist die Wohnung mit einer praktischen Dusche, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper ausgestattet; zusätzlich gibt es einem Wasch- und Trockenraum – für maximalen Komfort im Alltag.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen Busse, Straßenbahnen und die U-Bahn zur Verfügung, die Ihnen eine bequeme Anreise in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglichen. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was Reisen und Pendeln zu einem Kinderspiel macht.

Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Supermärkte und Bäckereien in der Nähe, die Ihnen frische Lebensmittel und Leckereien anbieten.

Die Miete von 891,21 € macht dieses Angebot nicht nur attraktiv, sondern auch erschwinglich für all jene, die das Leben in Wien schätzen und genießen möchten. Das derzeitige Warmwasser und Heizkostenakonto beläuft sich auf EUR 40,96.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Leben in Wien in vollen Zügen zu genießen. Erleben Sie urbanes Wohnen in einem der schönsten Stadtteile Wiens – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap