Dachterrassenmaisonette mit fantastischem Blick beim Türkenschanzpark!

Dachterrassenmaisonette mit fantastischem Blick beim Türkenschanzpark!
Es handelt sich um ein sonniges, absolut ruhig gelegenes, über zwei Ebenen angelegtes ca. 175m² großes Appartement mit zwei jeweils ca.7m² bzw. 8m² großen sonnigen Terrassenbalkonen mit stimmungsvollem Fernblick. Das Appartement ist sowohl über das Stiegenhaus als auch direkt mit dem Lift in die Wohnung zugänglich und befindet sich im letzten Stock eines gepflegten Neubaus mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten unweit von Gersthof, Pötzleinsdorf und Neustift.
Das ca. 175m² große Appartement befindet sich im DG, wird über eine Gasetagenheizung versorgt und verfügt über:
1.DG Eingangsebene mit ca. 104m² und ca.8m² Balkonterrasse:
Vorraum
Wohnzimmer ca. 48m² großzügig mit offener Küche und direktem Ausgang auf die Balkonterrasse ca. 8m²
Bad mit Fenster, WC und Wanne
Zimmer ca. 15,5m²
Zimmer ca. 13m²
Aufgang in die 2.DG Ebene
2.DG Ebene mit ca. 64m² und ca. 7m² Balkonterrasse:
Zimmer ca. 44m² loftartig mit direktem Ausgang zur Balkonterrasse ca. 7m², fantastischer Blick
Bad mit WC und Dusche
Zimmer ca. 14m²
Abstellraum

weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz kann angemietet werden.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Ein Objekt der Consentia Immobiliengruppe

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <625m
Klinik <1.050m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <175m
Universität <300m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.125m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <400m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <1.825m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <2.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap