Tiergartenstraße 105, 6020 Innsbruck
Die Nähe zur Universität Innsbruck und verschiedenen Bildungseinrichtungen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Akademiker. Darüber hinaus bietet die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, inklusive der nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, eine bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile und umliegenden Regionen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis228.000 €
Kaufpreis pro m²7.480,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,8 - 2,0 % Vertragserrichtung
Provision: 3 % + 20 % Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten143,12 €
Betriebskosten76,07 €
USt. Betriebskosten7,61 €
Monatliche Kosten Netto131,52 €
USt. Monatliche Kosten11,6 €
Sonstige Kosten Netto25,26 €
Heizkosten30,19 €
USt. Heizkosten3,99 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2011, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 30,48 m²
1 Terrasse
westseitig, Terrasse
1 Zimmer
Kellerfläche 3,52 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster
Seniorengerecht, Personenaufzug
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• Tiefgaragenplatz optional für € 30.000,--
• großzügige Loggia
• FI-Schalter
- Fahrradraum, Skiraum
• Tiefgaragenplatz optional für € 30.000,--
• großzügige Loggia
• FI-Schalter
- Fahrradraum, Skiraum
Heizung
Zentralheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
36,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 2011, befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude mit Lift und bietet eine attraktive Wohnfläche von 30 m².
Die Wohnung beeindruckt mit einem gut durchdachten Raumkonzept, das Folgendes umfasst: einen Wohnraum, eine offene Einbauküche mit Sitzgelegenheit, sowie ein modernes Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Hervorzuheben ist die westlich ausgerichtete Terrasse, das Kellerabteil mit Stromzufuhr und der optionale Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung beeindruckt mit einem gut durchdachten Raumkonzept, das Folgendes umfasst: einen Wohnraum, eine offene Einbauküche mit Sitzgelegenheit, sowie ein modernes Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Hervorzuheben ist die westlich ausgerichtete Terrasse, das Kellerabteil mit Stromzufuhr und der optionale Tiefgaragenplatz.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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