{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010012","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4060","obj_title":"TURM9 - 3- Zimmer Maisonette Wohnung mit tollem Eigengarten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001nroyA-2408044e6b4246ea8a67b7e5e7e9b707","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017923109","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

TURM9 - 3- Zimmer Maisonette Wohnung mit tollem Eigengarten

2.447
 
150 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution7.400 €
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Daffingerstraße 55, 4060 Leonding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.446,5 €
Preis pro m²13,36 €
Gesamtbelastung Netto2.200 €
USt. Gesamtbelastung246,5 €
Gesamtmiete2.290,5 €
Miete1.810 €
USt. Miete194,5 €
Miete2.004,5 €
USt. Hauptmietzins167,5 €
Betriebskosten260 €
USt. Betriebskosten26 €
Heizkosten130 €

Einmalige Kosten

Kaution7.400 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1850, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 150 m²
Gesamtfläche 150 m², Gartenfläche 200 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
116,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Gartenwohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis im Grünen. Mit 3- Zimmern, einer modernen Küche und einem Garagenstellplatz erfüllt diese Wohnung all Ihre Wohnträume.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von viel Grün in Leonding. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt.

Der Garten ist das Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen, Grillabende mit Freunden und Familie genießen oder einfach nur entspannen und die Natur genießen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
• Vorraum
• Wohnküche
• WC
• Garten

Obergeschoss
• Vorraum
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Ankleidezimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• WC

Diese einzigartige Gartenwohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Kontaktieren

GewerblichZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award