- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Altbau
- Balkon
- Garten
- Möbliert
Exklusive Gartenwohnung in zentraler Lage
Preis auf Anfrage
80 m²3 ZimmerBalkon 10 m², Garten
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Arche Immobilien & FinanzenHerr Tobias-Ruben Doci
4053 Haid
Haid-Ansfelden (Bezirk Linz-Land):
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, das Haid Center bietet zusätzliche Shopping- und Freizeitangebote.
Dank der Nähe zur A1 sind Sie in ca. 20 Minuten in Linz. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof Haid) sorgen für eine gute Anbindung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten viel Raum für Freizeit und Natur.
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, das Haid Center bietet zusätzliche Shopping- und Freizeitangebote.
Dank der Nähe zur A1 sind Sie in ca. 20 Minuten in Linz. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof Haid) sorgen für eine gute Anbindung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten viel Raum für Freizeit und Natur.
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtbelastung € 534,51 inkl. Ust., 15.000€ Ablöse für Küche
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Altbau, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 80 m²
Gartenfläche 368 m²
1 Balkon 10 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
68,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
Helle, renovierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und guter Lage in Haid
Diese charmante Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte und praktische Raumaufteilung.
Die Hauptwohnräume sind nach Südwesten ausgerichtet und profitieren den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht – große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre.
Die angenehme Raumhöhe und Jalousien an allen Fenstern unterstreichen den Wohnkomfort zusätzlich.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer in den Garten – ideal zum Entspannen im Grünen oder für gesellige Stunden im Freien.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon, der den Wohnbereich harmonisch ergänzt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Kamin nachzurüsten – perfekt für behagliche Abende in den eigenen vier Wänden
Doppelmakler:
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Eine Haftung für Auskünfte von Eigentümern oder Dritten wird ausgeschlossen.
Unverbindlichkeit:
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Diese charmante Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte und praktische Raumaufteilung.
Die Hauptwohnräume sind nach Südwesten ausgerichtet und profitieren den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht – große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre.
Die angenehme Raumhöhe und Jalousien an allen Fenstern unterstreichen den Wohnkomfort zusätzlich.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer in den Garten – ideal zum Entspannen im Grünen oder für gesellige Stunden im Freien.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon, der den Wohnbereich harmonisch ergänzt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Kamin nachzurüsten – perfekt für behagliche Abende in den eigenen vier Wänden
Doppelmakler:
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Eine Haftung für Auskünfte von Eigentümern oder Dritten wird ausgeschlossen.
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GewerblichArche Immobilien & FinanzenHerr Tobias-Ruben Doci
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