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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

3 Zimmer - Familienhit im Herzen Waidhofens

707
 
71 m²3 Zimmer
Finanzierungsbeitrag2.122,08 €
Ablöse-
Befristung-
EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Schmid Petra
Böhmgasse 20, 3830 Waidhofen an der Thaya
3 Min Fußweg - Hauptplatz
6 Min Fußweg - Landesklinikum Waidhofen /Thaya
10 Min Fußweg - Bahnhof

Laufende Kosten

Monatliche Kosten707,36 €
Preis pro m²9,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag2.122,08 €
Preisinformation: Obligatorische Mitgliedschaft bei der Genossenschaft € 231,-- (Genossenschaftsanteil inkl. Beitrittsgebühr für eine Person)

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2001
Nutzfläche 71,17 m²
3 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
38,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,48
D

Beschreibung

Die Wohnhausanlage (WHA) wurde ca. im Jahr 2001 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie liegt in absolut zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Hauptplatz Waidhofen an der Thaya entfernt.

Innerhalb der WHA befindet sich eine kleine Einkaufspassage, die für eine angenehme, aber nicht übermäßige Frequenz sorgt.

Auf der rückwärtigen, straßenabgewandten Seite der Anlage steht ein großzügiger Parkplatz zur Verfügung. Von dort gelangt man über einen direkten Zugang mit Lift bequem zur Passage und somit auch zur WHA.

Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Nähe: die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Waldrapp-Voliere, die sich neben dem Parkplatz befindet.
Diese familienfreundliche 71,17 m² Wohnung befindet sich in zentraler Lage Nähe des Hauptplatzes.

Sie unterteilt sich in Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorraum und 1 Abstellraum
Aufzug vorhanden!

WOHNZUSCHUSS beantragen!!!
Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ großzügig gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich.

Heizung und Warmwasser: Fernwärme

Im Wohnhaus befinden sich außerdem eine für alle Hausbewohner zugängliche Waschküche, ein Fahrradraum- und Kinderwagenabstellraum, Aufzug, sowie ein Einlagerungsraum,
Des Weiteren gibt es eine hauseigene Garage.

In Gehdistanz ist gut zu erreichen:
• Nahversorger
• Schulen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines wenden Sie sich bitte an unsere Mitarbeiterin in der EBG Zweigstelle:
Petra Schmid
Conrathstraße 31, 3950 Gmünd
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