{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002007","obj_regio3":"002007008","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"9544","obj_title":"Einfamilienhaus in Feld am See - Wohnen inmitten der Nockberge an zwei wunderschönen Seen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83g4-6025cde8906e4d32a57ce54811f525a8","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":325000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Einfamilienhaus in Feld am See - Wohnen inmitten der Nockberge an zwei wunderschönen Seen
325.000 €
120 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.708,33 €
Grundstücksfläche1.270 m²
Baujahr1956
Emotion Immobilien GMBHFrau Karin Schinegger
9544 Feld am See
Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²2.708,33 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Einfamilienhaus
Baujahr 1956, Unterkellert
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 1.270 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
146 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Feld am See bietet ein gemütliches Zuhause in einer der schönsten Gegenden Kärntens.
Erdgeschoss: Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, der ideal als Garderobe genutzt werden kann. Die möblierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und überzeugt mit Funktionalität. Eimodernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort. Das Herzstück des Hauses ist der sonnige Wohnraum mit direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse – perfekt für gesellige Abende im Freien. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separates WC.
Obergeschoss: Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger, heller Raum mit über 30 m², der vielseitig genutzt werden kann. Eine teilweise entfernte Wand schafft ein offenes, luftiges Ambiente. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC komplettieren diese Etage.
Dachraum: Ein über eine Dachbodenleiter erreichbarer Dachraum mit Dachfenster bietet zusätzlichen Platz – ideal für ein individuelles Hobby oder als Stauraum.
Keller: Der großzügige Keller punktet mit zahlreichen Möglichkeiten. Neben mehreren Lagerräumen gibt es einen separaten Waschraum. Zwei große, helle Kellerräume mit einer Doppeltüre zum Garten eröffnen ideale Bedingungen für einen Partykeller oder einen weiteren Hobbyraum – auch bei schlechtem Wetter.
Garage und Außenbereich: Die geräumige Garage mit einer integrierten Montagegrube ist ein Paradies für Hobby-KFZ-Schrauber. Zusätzlich bietet die angrenzende Holzlage ausreichend Stauraum für Brennholz oder Gartengeräte.
Garten: Der weitläufige, sonnige Garten ist vollständig eingefriedet und bietet viel Platz für Erholung und gärtnerische Aktivitäten. Ein Hochbeet ermöglicht das Anbauen von frischem Gemüse, während das praktische Tomatenhaus ideale Bedingungen für den Eigenanbau schafft. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen und inmitten der Natur entspannen.
Lage: Das Haus befindet sich in Feld am See, inmitten der beeindruckenden Nockberge. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur:
Nur wenige Minuten zum Brennsee und Afritzer See – ideal für Wassersport, Schwimmen und Erholung
Umgeben von den sanften Nockbergen , perfekt für Wanderungen, Radtouren und Wintersport
Skigebiet Bad Kleinkirchheim in kurzer Fahrdistanz
Gute Anbindung nach Villach und Spittal an der Drau
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe
Fazit: Ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial in einer traumhaften Lage – ideal für Familien, Heimwerker oder Ruhesuchende!
Weitere Informationen erhalten sehr gerne auf Ihre unverbindliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichEmotion Immobilien GMBHFrau Karin Schinegger
GewerblichEmotion Immobilien GMBHFrau Karin Schinegger