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    Büroflächen am Bahnhofsplatz in Villach

    399.000
     
    160 m²
    Emotion Immobilien GMBHFrau Karin Schinegger
    9500 Villach

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis399.000 €
    Kaufpreis pro m²2.493,75 €
    Provision: 3

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab nach Absprache
    Sonstige
    Nutzfläche 160 m²

    Ausstattung

    Barrierefrei

    Heizung

    Ofenheizung, Öl
    Heizwärmebedarf (HWB)
    136 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,64
    C

    Beschreibung

    Die angebotene Bürofläche befindet sich im Herzen von Villach am Bahnhofsplatz, einer der zentralsten und belebtesten Standorte der Stadt. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und ist optimal für Kundenverkehr geeignet. Durch die gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist das Büro ideal für Unternehmen, die auf eine zentrale Lage angewiesen sind.

    Objektbeschreibung:
    Die Bürofläche erstreckt sich über ca. 160m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, das über einen Lift zugänglich ist. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet dank einer großzügigen Fensterfront einen herrlichen Blick auf den Bahnhofsplatz. Teilweise möbliert, bietet die Fläche bereits eine Grundausstattung und ist somit schnell bezugsfertig.

    Ausstattung:

    Lichtdurchflutete Räumlichkeit
    Eigener Besprechungsraum
    Teilweise möbliert
    Großzügige Fensterfront mit Blick auf den Bahnhofsplatz
    Liftzugang
    Hervorragende Sichtbarkeit und Standort für Kundenverkehr

    Lagevorteile:

    Zentrale Lage am Bahnhofsplatz
    Optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto
    Vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
    Attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden

    Verfügbarkeit:
    Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.

    Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


    In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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