Provisionsfrei! Exklusives Büro in der Stolzenthalergasse / Lerchenfelder Straße

PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER.

Zur Vermietung gelangt ein exklusives 2-Zimmer Büro in der Stolzenthalergasse 8.

Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus und besticht durch die hochwertige Ausstattung sowie die zentrale Lage. Die U6 Thaliastraße ist rund 5 Gehminuten entfernt, die U2 Rathaus rund 15 Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lerchenfelder Straße befindet sich ums Eck und auch die Josefstädterstraße ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Aufteilung ist wie folgt:
• Vorraum mit Garderobe und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Badezimmer mit Rainshowerdusche, Eichholzwaschtisch und Steinwaschbecken
• Besprechungszimmer mit exklusiver Einbauküche
• Zimmer straßenseitig (Westen)

Die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Das Objekt wurde vor rund 5 Jahren hochwertig kernsaniert.

Es wird auf 3 Jahre mit Aussicht auf Verlängerung vermietet.
Die Miete inkl. BK beträgt € 990 zzgl. 20% USt. p.m..
Es wird per qualitativer und effizienter Infrarotheizung der Marke ERS Heatscreen beheizt.

Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine hinterlassen Sie bitte online eine Anfrage.