Perfekt aufgeteilte Dachgeschosswohnung Steyrergasse Nähe Neue Technik

Ich suche einen Nachmieter/eine Nachmieterin für meine Dachgeschosswohnung in der Steyrergasse (Nähe Münzgrabenstraße). Der TU Campus Neue Technik ist in unmittelbarer Nähe, die öffentliche Anbindung ist hervorragend mit drei Straßenbahnlinien (4,5 Haltestelle Steyrergasse und 6 Haltestelle Neue Technik), weiters ist der Jakominiplatz in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung besteht aus einem sehr großem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC und einer Küche. Da sich die Küche am Gang zwischen Wohn- und Schlafzimmer befindet und der Eingangsbereich klein gehalten ist wird kein Quadratmeter verschwendet. Das Schlafzimmerfenster ist in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch dass das Schlafzimmer nicht direkt unter einer Schräge ist, ist das Raumklima im Sommer für eine Dachgeschosswohnung sehr gut. Die großen Fenster im Wohnbereich durchfluten den großen Raum mit genügend. Für Stauraum gibt es ein dazugehöriges Kellerabteil im Haus.

Die auf den Bildern ersichtlichen größeren Möbel müssen nicht übernommen werden, die Ablöse betrifft nur ein paar Kleinigkeiten.

Die Heizkosten für Gaszentralheizung belaufen sich aktuell auf 85,26 €.
Zur Befristung müsste direkt beim Vermieter angefragt werden, mein Mietvertrag war befristet auf drei Jahre.