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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Neufelder See ! Pack‘ die Badehose ein ..

86.000
 
74 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²1.162,16 €
Grundstücksfläche731 m²
Baujahr-
APEX Immobilien Treuhand GmbHHerr Bernard Paller
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2491 Hornstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis86.000 €
Kaufpreis pro m²1.162,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grundstückszins 675,- p.m.
Provision: lt. VO

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Merkmale

Bungalow
Gepflegt, Massivbauweise
Gesamtfläche 74 m²
Nutzfläche 74 m², Grundstücksfläche 731 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
325,3 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,89
E

Beschreibung

.. und genieße jeden freien Tag mit diesem gemütlichen Wochenendbungalow in einer der schönsten Lagen für Dein Freizeit- und Urlaubsglück am Wasser. Am wahrscheinlich schönsten See im Wiener Nahbereich, dem Neufelder See mit seiner bekannt ausgezeichneten Wasserqualität befindet sich das massiv gebaute, ursprünglich aus 2 gekuppelt errichteten Bungalows bestehende Superädifikat in der beliebten Esterházy-Feriensiedlung mit nur Anrainern über Privatwege zugänglichen Strandbereich mit Liegewiese. Als Ferien- und Weekend- Hotspot bietet die Lage natürlich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Die Gebäude wurden geschickt zu einer einheitlichen Wohnfläche verbunden und bieten so auf ca. 98m² Nutzfläche an Raumangebot Vorraum mit Windfang, großes helles Wohn-Esszimmer mit Schlafnische und offenem Küchenbereich sowie überdachter Terrasse, ein großes (teilbares) Schlafatelier, ebenfalls mit überdachter Terrasse, ein verfliestes Badezimmer mit Badewanne, separate Gästetoilette, ein weiteres Badezimmer verfliest mit Dusche und Toilette und schließlich das im Garten errichtete Nebengebäude – als Gästezimmer eingerichtet und 2 Abstellräume für Geräte und sonstiges Allerlei. Der große Garten mit altem Baumbestand bietet sonnige und schattige Plätze zum Entspannen und über den rückwärts befindlichen Ausgang erreicht man über Privatweg den wunderbar angelegten Badebereich mit Liegewiese und Spielplätzen. Für Fahrzeuge und Fahrräder besteht im Einfahrtsbereich eine Carport-Überdachung. Leisten Sie sich und Ihrer Familie tolle Sommermonate hier in diesem ganzjährig nutzbaren Refugium, das seinen Charme nicht nur im Sommer zeigt !

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