- Altbau
- Möbliert
++++ NEUES GASTRONOMIEABENTEUER: BURGER-LOKAL ZU VERGEBEN - 1090 WIEN +++
1.615 €
30 m²2 Zimmer
Zelimchan Kagirov
1090 Wien 9.,Alsergrund
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.615,01 €
Preis pro m²53,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.345,84 €
USt. Gesamtbelastung269,17 €
Miete1.288,05 €
Betriebskosten57,79 €
USt. Betriebskosten11,56 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 MM
Kaution: 12.000
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Restaurant
Baujahr 0, Altbau, Neuwertig, Fliesen
Nutzfläche 30,14 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1 m², 1 Toilette
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
141,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C
Beschreibung
Ihre neue Burger-Oase direkt an der Heiligenstädterstraße!
Hier warten schon Ihre zukünftigen Stammgäste auf Sie – Nutzen Sie das hervorragende Potenzial der Heiligenstädterstraße für Ihren neuen, attraktiven Burger- und Pizzastandort!
+++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient lediglich als Symbolfoto von pixabay.com +++
Das gut positionierte und weithin sichtbare (derzeit) Burger-Lokal befindet sich in einer äußerst günstigen, gut frequentierten Lage direkt an der Heiligenstädterstraße. Es ist ideal auf öffentlichem Grund gelegen und befindet sich in einer ansprechenden Nachbarschaft, die Ihnen schon in kürzester Zeit gute Umsätze bescheren wird.
Die Nachbarschaft bietet ein großes Potenzial für verschiedene kulinarische Konzepte – sei es chinesisch, italienisch, burger-orientiert oder andere internationale Küchen. Die Bevölkerung ist vielfältig und besteht aus einer Mischung aus langjährigen Anwohnern und zahlreichen Neuzuzüglern, die besonders offen für neue kulinarische Angebote sind. Besonders im Hinblick auf Lieferdienste bietet die Lage hervorragende Chancen, um sich in der Umgebung erfolgreich zu etablieren.
Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten:
Bruttomiete Euro 1.615,00
Vergebührung: Euro 463,69
Kaution Euro 12.000
Die Ablöse beträgt Euro 25.000 zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:
Herr Zelimchan Kagirov
T. Anbieter kontaktieren
E. Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 141,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,32
Hier warten schon Ihre zukünftigen Stammgäste auf Sie – Nutzen Sie das hervorragende Potenzial der Heiligenstädterstraße für Ihren neuen, attraktiven Burger- und Pizzastandort!
+++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient lediglich als Symbolfoto von pixabay.com +++
Das gut positionierte und weithin sichtbare (derzeit) Burger-Lokal befindet sich in einer äußerst günstigen, gut frequentierten Lage direkt an der Heiligenstädterstraße. Es ist ideal auf öffentlichem Grund gelegen und befindet sich in einer ansprechenden Nachbarschaft, die Ihnen schon in kürzester Zeit gute Umsätze bescheren wird.
Die Nachbarschaft bietet ein großes Potenzial für verschiedene kulinarische Konzepte – sei es chinesisch, italienisch, burger-orientiert oder andere internationale Küchen. Die Bevölkerung ist vielfältig und besteht aus einer Mischung aus langjährigen Anwohnern und zahlreichen Neuzuzüglern, die besonders offen für neue kulinarische Angebote sind. Besonders im Hinblick auf Lieferdienste bietet die Lage hervorragende Chancen, um sich in der Umgebung erfolgreich zu etablieren.
Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten:
Bruttomiete Euro 1.615,00
Vergebührung: Euro 463,69
Kaution Euro 12.000
Die Ablöse beträgt Euro 25.000 zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:
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Heizwärmebedarf: 141,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,32
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GewerblichZelimchan Kagirov
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