Ihre Residenz am Meer - Villa mit Blick auf Sv. Stefan

Willkommen in Ihrer eigenen Oase der Liebe und Wärme!

Entdecken Sie diesen luxuriösen geschlossenen Komplex in der Umgebung von SV. Stefan. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die gesamte Budva Riviera, Sveti Stefan, die Insel Sveti Nikola und das weite Meer. Diese einzigartige Lage bietet absolute Ruhe und Privatsphäre für diejenigen, die diese Immobilie ihr Zuhause nennen werden.

Der Komplex besteht aus drei Gebäuden, von denen jedes über einen eigenen Garten und Pool verfügt.

Das dritte Gebäude ist eine prächtige Villa mit einer Fläche von 450 m2. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer (42 m2), das als privates Heimkino genutzt werden kann, sowie vier Hauptschlafzimmer mit eigenen Bädern und Terrassen. Der Fitnessraum, der Whirlpool für sechs Personen, die Sauna und die Fußbodenheizung sorgen für pure Entspannung und Wohlbefinden. Der Außenbereich begeistert mit einem Swimmingpool, einer Pergola und ausreichend Platz für Sonnenliegen. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Studio-Suite für Mitarbeiter mit separatem Eingang. Ein angrenzendes Grundstück von 1000 m2 ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen.

Der Komplex bietet einen eigenen Parkplatz. Alle Gebäude wurden nach höchsten Standards und mit erstklassigen Materialien erbaut, darunter exklusive Keramikfliesen von Florim, Sanitärkeramik von Villeroy Boch, Armaturen von Dornbracht und Hansgrohe, hochwertiger Parkettboden, hochwertige Aluminiumfenster, erstklassige Innentüren und eine Außenfassade aus hochwertigem Maljat-Stein. Die Höfe sind mit Naturstein gepflastert und die Überlauf-Schwimmbecken sorgen für ein unvergleichliches Badeerlebnis.

Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Abschluss des Kaufvertrags und bieten Ihnen professionelle Unterstützung in jeder Phase des Kaufprozesses.

Hinweis: Die angegebenen Informationen sind unverbindlich und können Änderungen unterliegen. Für weitere Details und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:

Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten

Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.

Eine Besichtigung ist nach wie vorunverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)

2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen,

3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,

3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten

zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.

Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.

Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.
Provisionsfrei für den Käufer!

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Frau Olivera Jovicic
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Haftungsausschluss:

Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.

Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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