Platzwunder für Familien – charmantes Haus mit Garten und Pool

Dieses großzügige Einfamilienhaus in 8403 Lebring ist ein wahres Paradies für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Auf 246 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für alle Bedürfnisse und Hobbies. Jedes Zimmer bietet Ihnen die Freiheit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten und einzurichten. Sei es ein gemütliches Wohnzimmer für entspannte Abende, ein motivierendes Homeoffice, ein Ankleidezimmer, ein Fitnessraum oder ein kinderfreundliches Spielzimmer - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.

Das Haus verfügt über ein Hauptbad und ein Gästebad, ein geräumiges Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer, eine Küche, 2 WCs, 4 Schlafzimmer, einen Bastelraum, einen Abstellraum sowie zusätzliche Abstellräumlichkeiten im Keller.

Der große Pool bietet Erfrischung an heißen Sommertagen und bietet Badespaß für die ganze Familie.

Kosten:

Miete: 1.400,-- € inkl. Steuer
Versicherung: 95,-- €
Heizkosten: ca. 300,-- €
Strom: ca. 100,-- €
Geschätzte Betriebskosten exkl. Strom und Heizung: € 100,--

Bruttomiete exkl. Strom, Heizung und sonstiger Betriebskosten:

1.495,-- € inkl. Steuer

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Weitere Ausstattung:

Balkon und Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Carport und Garage: Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Voll unterkellert: Viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Helle und freundliche Räume: Einladende Atmosphäre in jedem Zimmer.

Alle Fenster sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet.

Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in einer Siedlung in Lebring-St.-Margarethen. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge am Wochenende – die Anbindung könnte nicht besser sein.

Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar:
– Nahversorger
– Bahnhof
– Kindergarten
– Volksschule
– Neue Mittelschule

Besichtigung nach Absprache
Achtung: keine Hunde