- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
Landhaus mit gepflegtem Garten
280.000 €
137 m²5 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.037,85 €
Grundstücksfläche969 m²
Baujahr1930
Privat von Reindl Gerhard
Eisenstädterstrasse 41, 7021 Drassburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²2.037,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Sonstige
Baujahr 1930, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 137,4 m²
Grundstücksfläche 969 m²
1 Balkon
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin, Gartennutzung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Landhaus mit großzügigem Garten.
Ein Nebengebäude für Holzlagerung, Gartengeräte, und Öl- Lagerraum (Tank) bietet zusätzlich viel Stauraum. Darüber hinaus gibt es eine Garage und ein Gartenhaus. Zur Bewässerung der Rasenflächen und dem Gemüsegarten steht ein eigener Brunnen samt Wasserwerk zur Verfügung.
Die Raumaufteilung über zwei Etagen :
Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Vorraum, die Küche, eine Bauernstube mit massiver Holzdecke und das Wohn / Fernsehzimmer. Zusätzlich gibt es noch eine Waschküche/Badezimmer mit Dusche und einen Lagerraum für Lebensmittel inkl. Kühltruhe.
Im Obergeschoß befindet sich das eigentliche Badezimmer und 3 Schlafzimmer.
Im Keller gibt es ein Wasserwerk, eine Warmwasserboiler und den Heizkessel.
Das Wohnhaus verfügt über eine Zentralheizung, zusätzlich kann aber auch mit dem Kachelofen im Erdgeschoß geheizt werden.
Teilweise wird der eigene Stromverbrauch über ein PV-Balkonkraftwerk abgedeckt.
Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht es auch mit Öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. stündlich nach Wien zu pendeln. Eisenstadt und Mattersburg sind mit einer guten Busverbindung zu erreichen. Einen Arzt, einen Tierarzt und einen Nahversorger gibt es im Ort.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht.
Ein Nebengebäude für Holzlagerung, Gartengeräte, und Öl- Lagerraum (Tank) bietet zusätzlich viel Stauraum. Darüber hinaus gibt es eine Garage und ein Gartenhaus. Zur Bewässerung der Rasenflächen und dem Gemüsegarten steht ein eigener Brunnen samt Wasserwerk zur Verfügung.
Die Raumaufteilung über zwei Etagen :
Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Vorraum, die Küche, eine Bauernstube mit massiver Holzdecke und das Wohn / Fernsehzimmer. Zusätzlich gibt es noch eine Waschküche/Badezimmer mit Dusche und einen Lagerraum für Lebensmittel inkl. Kühltruhe.
Im Obergeschoß befindet sich das eigentliche Badezimmer und 3 Schlafzimmer.
Im Keller gibt es ein Wasserwerk, eine Warmwasserboiler und den Heizkessel.
Das Wohnhaus verfügt über eine Zentralheizung, zusätzlich kann aber auch mit dem Kachelofen im Erdgeschoß geheizt werden.
Teilweise wird der eigene Stromverbrauch über ein PV-Balkonkraftwerk abgedeckt.
Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht es auch mit Öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. stündlich nach Wien zu pendeln. Eisenstadt und Mattersburg sind mit einer guten Busverbindung zu erreichen. Einen Arzt, einen Tierarzt und einen Nahversorger gibt es im Ort.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Reindl Gerhard
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