- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Beste Lage in Parsch, Exclusive Ausstattung, ALLES perfekt für ihr neues Wohnen
318.000 €
51 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.191,59 €
Etage2
Baujahr1971
Herr Wolfgang Loidl
5023 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis318.000 €
Kaufpreis pro m²6.191,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + MwSt
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
Wohnung
Baujahr 1971, Modernisiert, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 51,36 m²
Nutzfläche 51,36 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung
Vom KG ausgehend im 2. Stock, sonst von außen gesehen im 1,5 Stock befindet sich diese tolle Wohnung. Vom zentralen Vorhaus haben sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Wie lt. Plan ersichtlich
Geradeaus - die Küche mit wunderschöner Einbauschränken - inkl. E-Geräten
Links - das Bad/Dusch/WC - neuestem Feeling inkl. Wasch/Trockenmaschine eingebaut
Rechts - die Garderobe
Halblinks - das Schlafzimmer
Halbrechts - das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit netter Sitzgelegenheit. (Durchreiche von Küche für einen Drink/Essen)
Die monatl. Vorschreibung von der HVW betragen 353,57 inkl. Heizkosten,WW,BK,VW,Instandh.
Die Eigentümerin konnte sich einen Außenparkplatz von den Nachbarn für 40,- monatl. anmieten.
Blick ins Grün!
Geradeaus - die Küche mit wunderschöner Einbauschränken - inkl. E-Geräten
Links - das Bad/Dusch/WC - neuestem Feeling inkl. Wasch/Trockenmaschine eingebaut
Rechts - die Garderobe
Halblinks - das Schlafzimmer
Halbrechts - das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit netter Sitzgelegenheit. (Durchreiche von Küche für einen Drink/Essen)
Die monatl. Vorschreibung von der HVW betragen 353,57 inkl. Heizkosten,WW,BK,VW,Instandh.
Die Eigentümerin konnte sich einen Außenparkplatz von den Nachbarn für 40,- monatl. anmieten.
Blick ins Grün!
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
ENDLICH ankommen, liebliche exklusive Wohnung - mit NEUESTEM Standard.
Im Ortsteil Parsch, unweit der Bahnhaltestelle. In der Nähe befindet sich auch der "PREUSCHENPARK" zur Naherholung. Grundbuch "Aigen"
Im Ortsteil Parsch, unweit der Bahnhaltestelle. In der Nähe befindet sich auch der "PREUSCHENPARK" zur Naherholung. Grundbuch "Aigen"
Dokumente
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GewerblichHerr Wolfgang Loidl
GewerblichHerr Wolfgang Loidl
